上尾市泉台３丁目　約１５２坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅　徒歩16分

坪単価　　　 ：16.49万円
土地面積　　：501㎡(151.55坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南東 6m(幅員) 公道 3.2m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：都市ガス、公共下水、公営水道、電気、建築条件なし

コメント　　　　：上尾市泉台の土地

★桶川駅徒歩15分、151坪でこの価格は確かに安く感じます。格安な理由は物件の形にあります。間口が3.2mで18メートルほど中に入ったところで、敷地が広くなるのです。現地を見てみると東の方にもデットスペース的なでっぱりがあります。

★もう一点私が気になったのは音です。西隣が物流拠点の様になっているらしく、滞在時に何かをプレスするような音がしていました。とはいえ敷地が広いので東の方に行ってしまうと、東側隣家の先にある表通りの交通音の方が良く聞こえてしまうようなレベルです。帰りがけに隣の施設を覗いてみたら、私が聞いていたのはフォークリフトの稼働音だったことがわかりました。都内などではフォークリフトも電動の静かなものに変わってきていますので、ここもそんな風になるといいのにななんて期待してしまいました。

★広い土地に住みたい方は、是非一度ご確認ください。

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。