Tag Archives: 土地

上尾市地頭方 約67坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市地頭方

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

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上尾市地頭方: 66.69坪
Bt3949

物件所在地:上尾市地頭方



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩8分

坪単価    :26.7万円
土地面積  :220.47㎡(66.69坪)
用途地域   :準工業地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         南東 3.4m(幅員) 公道 位置指定無
         東 4.2m(幅員) 私道 位置指定有
         
特色     :浄化槽、プロパンガス、電気、建物あり、建築条件なし、角地、公営水道

コメント    :上尾市地頭方の土地

★見たところ2方向道路角地ですが、東道路は位置指定を受けた公衆用道路ではあるものの持分はありません。

★接道は幅員3.4m(セットバック後3.6m)となっておりますが、セットバックすれば問題なく建築できます。

★建物も敷地もなかなか綺麗にしていらしゃるなぁと言う印象でした。

★土地面積にはセットバック面積(約4.20m)を含みます。

★現況での引き渡しとなります。

周辺不動産(上尾駅 土地)


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上尾市地頭方の売地

最終物件確認日:価格 
 2014/11/01 : 1,780万円

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上尾市上 約88坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市上

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上尾市上: 87.97坪
Bt3930

物件所在地:上尾市上



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩22分

坪単価    :18万円
土地面積  :290.82㎡(87.97坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北 3m(幅員) 公道 17.6m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、電気、公営水道、浄化槽、プロパンガス、上

コメント    :上尾市上の土地

★88坪のひろびろ感br/>
★更地でのお渡しとなっております。

★西が現況駐車場、北側道路の向こう側も農地が目立っておりますのでひろびろ感は良好です。

★前面道路の舗装状態が悪く、車では轍にタイやを取られるかもしれません。西に抜ければすぐに良い道路に出られます。

★敷地面積には道路後退面積19.03平米を含みます。

周辺不動産(桶川駅 土地)


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最終物件確認日:価格 
 2014/11/01 : 1,580万円

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上尾市愛宕2丁目 約31坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市愛宕2丁目

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上尾市愛宕2丁目: 31.02坪
Bt3879

物件所在地:上尾市愛宕2丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩16分

坪単価    :41.26万円
土地面積  :102.55㎡(31.02坪)
用途地域   :第二種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         西 3m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、角地、公共下水、電気、建築条件なし

コメント    :上尾市愛宕2丁目の土地

★上尾運動公園至近などとても良い住環境です。

★東側隣地に鉄塔が、西と南はスーパー ヤオヒロの敷地です。

★敷地面積102.55平米にはセットバック部分2.60平米を含みます。実際にどれくらいセットバックするのかについては、隣地の写真をご覧頂くとわかりやすいです。

★道の反対側には変電施設があるようです。

★スーパー ヤオヒロ徒歩1分。

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最終物件確認日:価格 
 2015/04/24 : 1,280万円

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上尾市大谷本郷 約36坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市大谷本郷: 35.7坪
Bt3920

物件所在地:上尾市大谷本郷



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩34分

坪単価    :33.04万円
土地面積  :118.03㎡(35.7坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北 位置指定道路
         
         
特色     :浄化槽、公営水道、プロパンガス、電気 水道分担金別途210.000円、建築条件なし

コメント    :上尾市大谷本郷の土地

★北側で位置指定道路に面しています。

★小中学校がいずれも近いのがうれしいですね。


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最終物件確認日:価格 
 2014/09/30 : 1,180万円

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上尾市今泉 約56坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市今泉: 56.26坪
Bt3878

物件所在地:上尾市今泉



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩25分

坪単価    :44.43万円
土地面積  :186㎡(56.26坪)
用途地域   :準住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南西 公道
         
         
特色     :公共本下水、公営水道、プロパンガス、電気、建築条件あり 大谷北部第二土地区画整理事業(C地区 95街区21-1画地)

コメント    :上尾市今泉の土地

★区画整理地内の大変綺麗な土地です。

★南西道路(幅員16m)で、歩道も整備されている点がうれしいですね。

★敷地ひろびろ56坪

★区画整理事業施工中につき換地(H33.3月末予定)時に清算金が徴収されます。予定では1ポイントですのでたいした金額にはならないはずです(数十円?)。

★敷地裏手は現況のうちです。

★前面道路の開通に伴い、随分交通量が増えています。店舗兼用住宅などにも良さそうです。

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最終物件確認日:価格 
 2015/06/26 : 2,500万円

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上尾市小泉 約35坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市小泉: 35.36坪
Bt3928

物件所在地:上尾市小泉



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩30分

坪単価    :35.34万円
土地面積  :116.91㎡(35.36坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気、建築条件なし 小泉地区

コメント    :上尾市大字小泉の土地ト

★区画整理中111A街区10画地(換地後面積117m²)。清算金有り

★バスは第一団地入口停の方がほんの少し近いのですが、今泉の方が本数が多いです。少しの違いなので今泉で記載しておきました。距離の差は30mくらいです。

★1階のみ賃貸中ですが、成約してから立ち退き予定となっておりますので時間に余裕のある方にお薦めです。

★現況建物(木造二階建て 92.74m²)

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最終物件確認日:価格 
 2015/07/18 : 1,250万円

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上尾市西宮下4丁目 全4区画 区画4 約47坪 【土地・売地・分譲地/販売事例集】


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上尾市西宮下4丁目: 47.08坪
Bt3797

物件所在地:上尾市西宮下4丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩17分

坪単価    :42.05万円
土地面積  :155.64㎡(47.08坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         南東 4.2m(幅員) 開発道路
         
         
特色     :公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築条件なし、角地

コメント    :上尾市西宮下4丁目431-5

★南道路で陽当たり良好です。

★鴨川小学校目の前、徒歩1分

★開発分譲地の一部に未利用地(7.17m²:各区画持分1/4)があり、道路がほんの少しですが広々しますね。

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最終物件確認日:価格 
 2015/02/17 : 1,980万円

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上尾市菅谷 全2区画 2区画 約73坪 【 土地 / 販売事例集 】


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上尾市菅谷: 73.22坪
Bt3821

物件所在地:上尾市菅谷



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩24分

坪単価    :6.55万円
土地面積  :242.08㎡(73.22坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         西 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、角地、建築条件なし、電気

コメント    :上尾市大字菅谷の土地

★目の前が上平中学校となっています。

★北側に水路があります(塞いであります)。

★地目が雑種地となっておりますので、農地転用は必要ありません。

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には建築が認められる場合があります。

★上平小学校(600m)の他、上平北小学校(1200m)も選択可能です。

周辺不動産(上尾駅 土地)


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最終物件確認日:価格 
 2015/05/09 : 480万円

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上尾市上町2丁目 約24坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市上町2丁目: 23.92坪
Bt3866

物件所在地:上尾市上町2丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩10分

坪単価    :58.09万円
土地面積  :79.1㎡(23.92坪)
用途地域   :第二種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :160%
接道状況  :一方 
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定無
         
         
特色     :公営水道、都市ガス、公共下水、建物あり、建築条件なし、電気

コメント    :上尾市上町二丁目の土地


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最終物件確認日:価格 
 2015/01/05 : 1,390万円

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上尾市弁財1丁目 約59坪 【土地/販売事例集】


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上尾市弁財1丁目: 58.5坪
Bt3863

物件所在地:上尾市弁財1丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩15分

坪単価    :40.7万円
土地面積  :193.39㎡(58.5坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :二方 
         北西 5.4m(幅員) 公道 位置指定無 9.1m(接面)
         北東 4m(幅員) 私道 位置指定無 20.6m(接面)
         
特色     :都市ガス、公営水道、公共下水、電気、角地

コメント    :上尾市弁財一丁目の土地

★敷地58坪以上

★上尾駅徒歩15分

★二方向道路角地

★南北に長い敷地ですので南をあければかなりの陽当たりが期待できそうです。

★私道の舗装の状態もまずまずではないでしょうか。

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最終物件確認日:価格 
 2014/10/04 : 2,380万円

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