上尾市上　約９４坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩14分

坪単価　　　 ：31.55万円
土地面積　　：312.16㎡(94.42坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：二方
北西 6.01m(幅員) 公道 15.123m(接面)
南東 4m(幅員) 公道 4.015m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、建築条件なし、両面道路、建物あり、上、南道路、建築可能、側溝

コメント　　　　：上尾市上の土地

★上尾市上の地番二桁台！これほど広い土地が販売されることは大変稀ですね。販売事例集

★周辺も綺麗です

★二駅利用可能です（桶川駅・北上尾駅いずれも徒歩１５分以内です）

★敷地面積９４坪以上！（公簿は２９３．４５m²です）

★北側と南側の両面道路です

★古家は取り壊し予定です

★一坪当たり単価が安価と感じますが、南側の通路部分を除けば、相場並みかなと感じます

★敷地東隣地に燃料貯蔵施設がありますが、この手の施設で事故が起こることは少ないため、それほど心配なさらなくて良いでしょう

★北側道路の目の前はつつみ幼稚園です

★西側には幼稚園が駐車スペースとして使っている空き地があるため、広々感がアップしています

★水道メーター設置費用が別途かかります

★区画整理地内につき一部（町谷第一地区）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。