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売地
[価格]
450万円
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| 種目 物件番号 |
物件名 | 沿線 駅名 |
土地面積(平米/坪) 坪単価 |
引渡時期 土地権利 |
| 売地 19344 |
【不動産 / 土地】 上尾市平方３５３４ |
ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅 |
707m²(213.86坪) 2.1万円 |
相談 所有権 |
| コメント | 上尾市平方の土地 ★２１３坪以上 ★平方北小学校徒歩約６分 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう   |
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| 物件名 | 上尾市平方３５３４ | 種別 | 【不動産 / 土地】 |
| 種目 | 売地 | 地目 | 畑 |
| 坪単価 | 2.1万円 | 建築条件 | 条件無 |
| 住所1 | 上尾市平方 | 住所2 | ３５３４ |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩54分
ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス11分 停歩3分 ＪＲ埼京線・川越線 指扇駅まで バス24分 停歩3分 |
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| バス停手段 | 停歩 | 停歩 | 3分 |
| 土地面積(平米/坪) | 707m²(213.86坪) | セットバック面積(坪) | |
| 私道面積 | 7.26m² | 地勢 | 平坦 |
| 接道(全て) | 西 公道 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域1 | 無指定 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1 | 50% | 建ぺい率2 | - |
| 容積率1 | 100% | 容積率2 | - |
| 小学校区(距離) | 平方北小学校 500ｍ | 中学校区(距離) | 太平中学校 1,700ｍ |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | 公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築条件なし、平方、側溝、電気 | ||
| 周辺状況 | （平方地区） 平方地区の主な施設   上尾丸山公園 上尾市自然学習館 リバーサイドフェニックスゴルフクラブ 平方スポーツ広場 テニスクラブ・Ｆ 秋葉の森総合公園（隣接）  まるたけ平方店 ビッグ･エー西上尾第二団地店  上尾市役所 平方支所 上尾図書館 平方分館 上尾図書館 たちばな分館 平方公民館 埼玉県立上尾橘高校 秀明英光高校 上尾平方郵便局 さいたま農協 平方支店 埼玉県総合リハビリテーションセンター 介護老人保健施設 ハーティハイム あずみ苑 上尾ふれあいの郷 あげお 特別養護老人ホーム あけぼの 平方幼稚園 つつじが丘認定こども園認定こども園 泉の森 ころぽっくる第二保育園 平方学童保育所 平方西学童保育所 平方北学童保育所 バス便の大変充実したエリアです。詳細は上尾駅西口路線図マップでご確認ください。大宮駅方面、埼京線の指扇駅へも移動可能となっています。 |
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| 取引条件有効期限 | 2026年08月06日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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