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売地
[価格]
450万円
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| 種目 物件番号 |
物件名 | 沿線 駅名 |
土地面積(平米/坪) 坪単価 |
引渡時期 土地権利 |
| 売地 27811 |
【不動産 / 土地】 桶川市川田谷５５３５-２ |
ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅 |
1,144.64m²(346.25坪) 1.29万円 |
相談 所有権 |
| コメント | 桶川市川田谷の土地 ★約３４６坪 ★両面道路 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★桶川市内のごく近いエリアで事業を行っている方で、事業拡張などにより用地が不足する法人にお薦めです。駐車場、資材置き場などご検討ください ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★接道との兼ね合いにより、事業用建物の建築は認められません ★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります ★諸条件ご相談ください 
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| 物件名 | 桶川市川田谷５５３５-２ | 種別 | 【不動産 / 土地】 |
| 種目 | 売地 | 地目 | 畑 |
| 坪単価 | 1.29万円 | 建築条件 | |
| 住所1 | 桶川市川田谷 | 住所2 | ５５３５-２ |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで 徒歩47分
ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 北本駅まで 徒歩51分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで バス20分 停歩5分 |
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| バス停手段 | 停歩 | 停歩 | 5分 |
| 土地面積(平米/坪) | 1,144.64m²(346.25坪) | セットバック面積(坪) | |
| 私道面積 | - | 地勢 | 平坦 |
| 接道(全て) | 北東 ２項道路 南西 ２項道路 |
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| 都市計画 | 市街化調整区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域1 | 無指定 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1 | 60% | 建ぺい率2 | - |
| 容積率1 | 200% | 容積率2 | - |
| 小学校区(距離) | 川田谷小学校 350ｍ | 中学校区(距離) | 桶川西中学校 600ｍ |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | プロパンガス、電気、両面道路、南道路 | ||
| 周辺状況 | 周辺の主な施設  城山公園 城山公園バーベキュー広場 富士見ホタル親水公園 桶川総合運動場 ヤオコー 桶川上日出谷店 橋本屋 桶川店 東武ストア おけがわマイン ヨークマート 桶川店 桶川市役所 桶川市 駅西口連絡所 市民活動サポートセンター 川田谷生涯学習センター 桶川市立川田谷小学校 埼玉県立桶川西高等学校 川田谷郵便局 上尾警察署 川田谷駐在所 桶川市立桶川西中学校 川田谷クリニック まごころ接骨院 鈴木内科医院 ねむのき 訪問看護ステーションみやび いなほ保育園 なのはな保育園 畔吉保育所 大石保育所 桶川たんぽぽ保育園 鴨川保育所 カオル幼稚園 永島学園 認定こども園ひだまり 愛宕幼稚園 桶川ときわこども園 川田谷放課後児童クラブ なのはな放課後児童クラブ 圏央道桶川北本IC 上尾道路 JR高崎線桶川駅 東武バスウエスト 川田谷支所 桶川市コミュニティバス |
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| 取引条件有効期限 | 2026年08月06日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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