【土地】　２５０平米以上　３００１～４０００万円

上尾市で販売中の売買不動産（土地）を　「面積」と「価格」の　組合せで探せます。

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選択	画像	物件名	価格	駅名 バス 徒歩	土地面積(坪)	地目	坪単価
		【不動産 / 土地】 上尾市戸崎２３８－１	3,315万円	宮原駅 - 30分	663.68坪	山林	4.99万円
	上尾市戸崎の土地 ★広々６６３坪以上！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★資材置き場や駐車場に最適です ★嬉しい更地渡しです ★市街化調整区域につき建築できません ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけますが接道の幅員が狭いため、事業系の建物については建築できる可能性はゼロです。居宅の場合にも取得後５年経過する必要があります ★資材置き場や駐車場にするにも、車でのアクセスが悩ましく、最適用途が何なのかなかなか提案しにくいです。ご家族用のキャンプ用地にしては高すぎますね、かぶと虫を見つけました ★ファミリーマート 上尾戸崎店徒歩４分（約３００ｍ） ★大宮花の丘農林公苑徒歩６分（約５００ｍ）
		【不動産 / 土地】 上尾市原市３２５－６	3,580万円	吉野原駅 - 4分	99.41坪	宅地	36.01万円
	上尾市原市の土地 ★広々約９９坪以上！ ★売買対象は現在建物のある敷地です。北側及び西側隣接地拡張可能です ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）吉野原駅徒歩４分 ★現況古家あり【医院・居宅／木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建／延床面積：３５８．７m²／昭和４８年２月１０日築】 ★市街化調整区域ですが、第二種低層住宅専用地域に準ずる建築物の建設が可能です ★建物解体工事業者は売主指定となります ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★天然温泉 花咲の湯徒歩４分（約３００ｍ） ★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
		【不動産 / 土地】 上尾市平塚２２５	4,000万円	上尾駅 - 39分	636.15坪	田	6.28万円
	上尾市平塚の土地 ★広々６３６坪以上！ ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）丸山駅徒歩８分 ★県道沿いで見晴らし良好です ★クリニック、沿道サービス業に最適です ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

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1,100万円 坪単価31.58万円 115.14m²

1,780万円 坪単価56.88万円 103.44m²

2,590万円 坪単価78.22万円 109.46m²

2,990万円 坪単価92.21万円 107.19m²

3,790万円 坪単価66.15万円 189.39m²

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