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【不動産 / 事業用地】
蓮田市南新宿９９２ |
100万円 |
白岡駅
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19分 |
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蓮田市南新宿の事業用地
★白岡駅徒歩１９分
★広々１６７坪以上
★農地につき、取得できる方が限られています（例：農家、農業法人、公共移転：現在のお住いなどが都市計画道路に掛かり引っ越しを余儀なくされた方、クリニックまたは福祉施設など設置を検討中の法人・個人、太陽光発電所設置をご検討の方）。その他の条件でご検討の場合にはご相談くだださいませ、行政書士をご紹介させていただきます（具体的な調査には着手金が必要となります
★東北自動車道近くアクセス良好 |
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【不動産 / 中古一戸建て】
上尾市領家８１２－１２ |
150万円 |
北上尾駅
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54分 |
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上尾市領家の事業用戸建て
★上尾駅は車１６分、桶川北本IC１０分の好アクセス
★２５７m²の広大な敷地
★再建築不可物件：建築基準法上の道路に未接道のため建て替えはできません。
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建物要修繕：築５０年経過・空き家期間約３０年のため、雨漏りや壁・天井・床の破損があり修繕が必要です。
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インフラ詳細不明：水道・下水・ガス等の設備状況が不明のため、現地の事前確認が必要です。
★敷地未測量：公簿面積（２５７.２７m²）での現況取引となります。
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私道経由のアクセス：前面公道との間に私道があるため、車両進入等の事前確認が必要です。
★資材置場・保管庫・作業場などの事業用利用におすすめ！
★３６０度VR内見 |
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【不動産 / 事業用地】
上尾市畔吉１０－１ |
300万円 |
上尾駅
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58分 |
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上尾市畔吉の事業用地
★広々１７４坪以上の整形地
★南東道路に面しているため日当たり良好
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です
★上尾道路近くアクセス良好
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【不動産 / 事業用地】
上尾市東町３－１５６４－３ |
400万円 |
上尾駅
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26分 |
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上尾市東町の事業用地
★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です！
★三方角地につき日当たり・通風良好です
★現況/家庭菜園（付属建物あり）
★私道持分あり
★自家水栓（共用井戸・使用料負担あり）
★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります
★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます
★さいたま水上公園徒歩１分（約１１０ｍ）
★上尾運動公園まで約１０００ｍ
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【不動産 /事業用地 】
上尾市畔吉５５－１ |
440万円 |
上尾駅
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60分 |
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上尾市畔吉の事業用地
★広々１７８坪以上
★路地状敷地
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です
★上尾道路近くアクセス良好
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【不動産 / マンション】
ハスミハイツ ３階 |
510万円 |
上尾駅
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11分 |
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鉄骨造
3 |
1981/02 |
上尾市愛宕のマンション：ハスミハイツ
★上尾駅徒歩１３分
★３階建ての３階部分
★３Ｋタイプ
★キッチン、浴室、トイレ独立型です
★オーナーチェンジ物件です
★目の前は神社です
★隣に月極駐車場がある点、助かりますね
★イオンモール上尾がとても近いので、便利です。投資にも良いでしょう
★イオンモール上尾徒歩約１２分（約８５０ｍ）
★マルヒロ上尾徒歩約１０分（約７００ｍ）
★業務用スーパー上尾愛宕店徒歩約６分（約４５０ｍ）
★上尾市中央総合病院徒歩約１８分（約１０３０ｍ）
★上尾市あたご保育園徒歩約８分（約５５０ｍ）
★上尾幼稚園徒歩約１２分（約９００ｍ）
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【不動産 / 事業用地】
白岡市千駄野１２３９－１ |
560万円 |
白岡駅
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20分 |
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白岡市千駄野の事業用地
★白岡駅徒歩２０分
★千駄野地内の計４筆の土地（合計公簿３７４６m²）をまとめて販売いたします
★農地につき、取得できる方が限られています（例：農家、農業法人、公共移転：現在のお住いなどが都市計画道路に掛かり引っ越しを余儀なくされた方、クリニックまたは福祉施設など設置を検討中の法人・個人、太陽光発電所設置をご検討の方）。その他の条件でご検討の場合にはご相談くだださいませ、行政書士をご紹介させていただきます（具体的な調査には着手金が必要となります
★東北自動車道近くアクセス良好 |
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【不動産 / 中古一戸建て】
上尾市小泉７－１９－１３ |
580万円 |
北上尾駅
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32分 |
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軽量鉄骨・木造・亜鉛メッキ造
2 |
1966/06 |
上尾市小泉の賃貸用一戸建て
★昭和４１年６月築の軽量鉄骨、木造２ＬＤＫ
★昭和５１年５月に増築歴あり
★約２１坪の整形地
★区画整理完了地内につき 小泉地区
★敷地内に東京電力およびＮＴＴ東日本の電柱があります
★大石小学校徒歩７分
★下芝公園徒歩６分（約４００ｍ）
★小泉氷川山公園徒歩８分（約６００ｍ） |
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【不動産 / 事業用地】
上尾市瓦葺７７３ |
700万円 |
沼南駅
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25分 |
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上尾市瓦葺の事業用地
★二方向道路角地につき日当たり良好
★広々１３４坪以上！
★小学校・中学校徒歩１０分以内
★市街化調整区域につき建築できません
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります
★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★水道は公道までの引込要
★契約不適合責任免責
★地主側が建築を予定している建物とあまり変わらないタイプの居宅であれば、建築したものをそのまま購入することも出来る様です。ご興味有りましたら、ご相談ください
★掛樋史跡公園徒歩４分（約２９０ｍ）
★瓦葺ふれあい広場徒歩５分（約４００ｍ）
★国道１６号バイパス近くアクセス良好！ |
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【不動産 / 投資】
北足立郡伊奈町小室１０３７５－１０ |
760万円 |
志久駅
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14分 |
74.4万円
9.78% |
2 |
1969/07 |
北足立郡伊奈町小室の投資物件
★オーナーチェンジ物件
★二方向道路角地につき日当たり良好
★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）志久駅徒歩１４分
★昭和４４年７月築の３ＬＤＫ
★2026年1月 給湯器交換。水回り配管修繕。トイレ新規交換済み
★本件取引には南側私道（3号道路）権利も付属致します（９．４５m²が持分となります）。通行掘削および埋設管の利用承諾あり
★確定測量済み
★セットバックあり（２．５０m²）
★市街化調整区域ですがどなたでも再建築できます
★契約不適合責任免責
★平塚公園徒歩１０分（約８００ｍ）
★ゴルフプラザ伊奈徒歩３分（約２８０ｍ）
★ラウンドワンスタジアム 上尾店徒歩１０分（約８００ｍ） |
