上尾市畔吉

価格 350万円

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物件情報

価格 350万円
種別 【不動産 / 土地】
種目 売地
物件名 上尾市畔吉1414-25
土地面積(坪) 27.64坪
接道(全て) 西 4m(幅員) 公道
北 2m(接面)
コメント 上尾市畔吉の土地

★大石南小学校徒歩6分!

★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です

★現状有姿

★建築確認は西側の道路で取るようですが、段差があるため階段で昇降することになります。東側の私道(といって良いのかと悩む細長い敷地)には権利(持分)があります。私道部分の税金が高いのでは無いかとの質問を頂きましたが、確認したところ、売主サイドも資料は持っていないようでした。掛かってもごく僅かだと思います

★この土地でネックになるのは、西側の用壁です。建築業者の多くがやり替えろと言って来るでしょうし、そもそも駐車スペースが必要ならやり直さなくてはなりません。その費用までを土地代金と考えた場合に、話を進めて良いのかどうか、建築会社とのタッグが必要となりそうです。相談できる建築会社がない様でしたら、ご紹介させて頂きますので、お気軽にお寄せ下さい

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 上尾道路 小泉地区の南側を除きバス便のあまりないエリアです。詳細は上尾駅西口路線図マップでご確認ください。
住所1
上尾市畔吉 地図
住所2 1414-25
交通 JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅 徒歩44分
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 北上尾駅 徒歩39分
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅 バス15分 停歩3分
バス停名 乗車15分「西上尾車庫」停下車
用途地域1 無指定
建ぺい率1 60%
容積率1 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 市街化調整区域
現況 建物有
セットバック面積
坪単価 12.66万円
小学校区(距離) 大石南小学校 500m
中学校区(距離) 大石南中学校 950m
国土法届出 不要
取引態様 仲介

更新情報

情報更新日 2019年12月12日
次回更新予定日 2019年12月13日

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物件価格 350万円
頭金 万円
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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