ハーバルホーム株式会社
情報更新日：2026年08月07日 18時44分
次回更新日：2026年08月08日 予定
物件番号「31620」をお伝えください。
| 価格 | 2,180万円 |
| 種別 | 【不動産 / 賃貸用一戸建て】 |
| 最寄施設 | 賃貸用一戸建て |
| 物件名 | 上尾市大谷本郷１１７－４ |
| 土地面積(坪) | 33.83坪 |
| 建物面積(坪) | 29.17坪 |
| 建物構造 | 木造ｽﾚｰﾄ葺 |
| 西暦築年月 | 2005/07 |
| コメント | 上尾市大谷本郷の中古一戸建て住宅 ★オーナーチェンジ物件です > ★小中学校至近で安心ですね ★南東隣地の土地活用が相当広々しているため、2階からの見晴らしはかなり良いと思います。お庭側へ廻ることは出来ませんでしたが、近くの物件が売りに出た際に、隣地とのフェンスの感じをチェックしておいた方が良かったと記憶しています ★前面道路は狭めですが、２項道路（幅員４m未満であるものの、建築基準法上の道路と認められるもの）となっておりますので、将来の再建築は可能です。現地を見ると分かりにくいのですが、公道に接している幅は２mのみとなります。実用上は、大きな問題は無さそうです ★前面道路が東西両側で狭くなっており、車によっては通行が難しいかもしれません。物件から東へ進んだ所の角が曲がれないと、厳しいです ★アイダ設計施工（平成１７年７月築） ★リフォーム内容（２０２２年６月完了）【・クロス貼替（ＬＤＫ、洗面、廊下、玄関、２階各部屋、階段の一部）・畳表替え・床下点検口交換・外壁コーキング補修・外壁部分塗装・高圧洗浄（一部）・クッションフロア（階段、洗面所一部貼替）・ルームクリーニング】 ★各居室収納有り ★ＬＤＫは約１４．２５帖です ★ 
★協定道路有り  
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| 接道(全て) | 北西 4m(幅員) 公道 2.02m(接面) |
| 住所1 | 上尾市大谷本郷
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| 住所2 | １１７－４ |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩31分
ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス10分 停歩12分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 宮原駅まで バス15分 停歩9分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率2 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| セットバック | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 年間収入 | - |
| 現状・予想 | 予想 |
| 利回り | 5.94% |
| 不動産周辺状況 | （大谷地区） 大谷地区の主な施設   上尾市民体育館 ゆりが丘公園 大宮花の丘農林公苑 ふれあいの森202 ふれあいの森2000 テニスラウンジ上尾 アリオ上尾 さいたまコープ今泉店 大谷公民館 上尾市消防本部西消防署 大谷分署 上尾図書館 大谷公民館図書室 群馬銀行 上尾支店 武蔵野銀行 西上尾支店 青木信用金庫 上尾支店 さいたま農協 大谷支店 上尾中央第二病院 介護老人保健施設 みやびの里 特別養護老人ホーム 四季の郷 大谷保育所 向山保育園 こどもの園プラムハウス本園 こどもの園プラムハウス分園 スターファーム保育園 しののめキッズパーク保育園 西上尾しらぎく幼稚園 みつばちBunBun保育園 上尾いずみ幼稚園 双葉台幼稚園 みやした幼稚園 西上尾第一学童保育所 鴨川小学童保育所 大谷学童保育所 大谷第二学童保育所 大谷第三学童保育所 西小なかよし児童クラブ 聖学院大学 上尾南高校 埼玉県立中央高等技術専門校 北エリアは駅通りとニッサン通りの路線を利用可能です。南エリアのバス便は少ないですが、宮原駅発着の路線又は線路を東側へ越えて旧中山道の路線を利用できる場合があります。詳細は上尾駅西口路線図 大宮駅路線図マップでご確認ください。
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| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定日 | 2026年08月08日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年08月07日 |
物件番号「31620」をお伝えください。
