ハーバルホーム株式会社
情報更新日：2025年10月09日 09時20分
次回更新日：2025年10月10日 予定
物件番号「42195」をお伝えください。
| 価格 | 3,898万円 |
| 種別 | 【不動産 / 新築一戸建て】 |
| 種目 | 新築一戸建て |
| 物件名 | 上尾市二ツ宮２期 全５区画 ２号棟 |
| 土地面積(坪) | 39.21坪 |
| 建物面積(坪) | 32.11坪 |
| 建物構造 | 木造防火ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙﾞ葺 |
| 西暦築年月 | 2025/08 |
| 間取 | 3LDK |
| コメント | 上尾市二ツ宮の新築一戸建て ★３９坪以上！ ★４ＬＤＫに変更可能な３ＬＤＫ ★折り上げ天井対面キッチンのＬＤＫは２１．０４帖です ★各居室内に収納があります ★バルコニーは２部屋から出入りができます ★土地面積に協定部分９．１２m²が含まれます ★建物面積に玄関ポーチ部分２．０３m²が含まれます ★上尾駅徒歩２０分 ★東町小学校徒歩１１分 ★前面は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：７５．８３m²のうち１/５が持分となります） ★清掃施設２．２７m²持分各１/５あり ★協定部分についてはそれぞれ地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります ★コープみらい コープ二ツ宮店徒歩１１分（約７５０ｍ） ★二ツ宮中央公園徒歩５分（約３５０ｍ） ★上尾市文化センター徒歩２分（約１５０ｍ） ★ぶんぐまる上尾店徒歩２分（約１７０ｍ） ★上尾セントラルテニスクラブ徒歩４分（約２５０ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利上尾 ★東栄住宅の家造り |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩20分
ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス6分 停歩4分 |
| 住所1 | 上尾市二ツ宮
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| 住所2 | ８１２－３付近 |
| 接道(全て) | 北東 4m(幅員) 位置指定道路 |
| 不動産周辺状況 | （上尾地区：東口方面） 上尾地区：東口方面区の主な施設   上尾運動公園 さいたま水上公園 県立武道館 埼玉アイスアリーナ 極楽湯 上尾店 ラウンドワンスタジアム上尾店 上尾市平塚サッカー場 ゴルフプラザ伊奈（隣接）クレイン伊奈（乗馬） 丸広百貨店 上尾店 ビッグエー上町店 スーパーバリュー上尾緑丘店P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニュー トライアル上尾本町店 やまや上尾店 やおひろ東店 ベルク上尾東店 やおひろA-GEOタウン店 A-GEOタウン コープ二ツ宮店 業務スーパー上尾愛宕店 バリュープラザ上尾愛宕店 ヤマダ電機テックランド上尾店 イオンモール上尾（２０２０年以降開業予定） 大宮市場（隣接） 上尾市役所 上尾市図書館 上尾図書館 駅前分館 上尾市文化センター 上尾公民館 上尾消防本部 東消防署 上尾愛宕郵便局 上尾宮本町郵便局 上尾二ツ宮郵便局 埼玉りそな銀行 上尾支店 武蔵野銀行 上尾支店 埼玉縣信用金庫 上尾支店 さいたま農協 上尾支店 東和銀行 上尾支店 藤村病院 上尾アーバンクリニック あげお愛友の里 藤の郷あげお 放課後デイサービス「おともだち」上尾 上尾保育所 あたご保育所 緑丘保育所 上尾幼稚園 上尾みどりが丘幼稚園 上尾寿第二幼稚園 ひかわ幼稚園 上尾小学童保育所 上尾小第二学童保育所 東小学童保育所 東小第二学童保育所 中央小学童保育所 中央小第二学童保育所 東町学童保育所 東町第二学童保育所 県立上尾特別支援学校 国道１７号 旧中山道 バスは使い易い方ですが、駅に近いエリアのため必要性が高いというわけでは無いと思います。原市地区に近い上尾村や東町にはバス路線はありません。詳細は上尾駅東口バス路線図 上尾以南バス路線図にてご確認くださいませ。
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| 階建て | 2 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| セットバック | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00416号 |
| 小学校区(距離) | 東町小学校 850ｍ |
| 中学校区(距離) | 上尾中学校 1,900ｍ |
| 特色 | 公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 建築中、駐車場2台以上、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、耐震・免震構造 |
| 現況 | 建設中 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月09日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月09日 |
| 物件価格 | 3,898万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | 100,671円 |
| 年間の返済額 | 1,208,052円 |
| 返済総額 | 42,281,820円 |
| 利息合計 | 3,301,820円 |
物件番号「42195」をお伝えください。
