ハーバルホーム株式会社
情報更新日：2025年12月04日 18時49分
次回更新日：2025年12月05日 予定
物件番号「43729」をお伝えください。
| 価格 | 4,800万円 |
| 種別 | 【不動産 / 投資】 |
| 最寄施設 | アパート |
| 物件名 | ジュネスアン |
| 土地面積(坪) | 104.06坪 |
| 建物面積(坪) | 64.24坪 |
| 建物構造 | 木造ｽﾚｰﾄ葺またはｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺 |
| 西暦築年月 | 1991/03 |
| コメント | 上尾市瓦葺の１棟売りアパート ★広々１０４坪以上 ★平成３年３月築の木造スレート葺２階建てアパート ★オーナーチェンジ物件です ★１Ｋ １０戸 ★駐車スペース２台分あり ★延べ床面積２１２．３８㎡ ★敷地裏手が水路敷きになっています。暗渠になっているため気になりません。むしろ日当たり確保に貢献してくれているようです ★平成２９年４月頃大規模修繕済です ★敷地手前でゴミ置き場に隣接していますが、賃貸物件であり、且つお部屋からかなり遠いためむしろ良いのではないでしょうか ★敷地内に倉庫有り（９．８８m²） ★原市南小学校徒歩５分 ★バス停は少々歩きますが２路線使えますので、合わせれば１時間に１～２本はありそうです |
| 接道(全て) | 東 7m(幅員) 公道 8.55m(接面) |
| 住所1 | 上尾市瓦葺
|
| 住所2 | １４６６－１ |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩18分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 吉野原駅まで 徒歩22分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス10分 停歩7分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率1 | 50% |
| 容積率2 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| セットバック | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 年間収入 | 429.2688万円 |
| 現状・予想 | 予想 |
| 利回り | 8.94% |
| 不動産周辺状況 | （原市地区） 原市地区の主な施設   花咲の湯 東大宮中央公園（隣接） 西原テニスクラブ フットサルアリーナ上尾 いなげや上尾沼南駅前店 まるえつ東大宮店（隣接） コモディイイダ東大宮店（隣接） ライコランド原市店 上尾市役所 原市支所 上尾図書館 瓦葺分館 上尾図書館 原市公民館図書室 原市公民館 埼玉県立上尾鷹の台高校 上尾消防本部 東消防署 原市分署 原市郵便局 上尾原市団地内郵便局 上尾尾山台郵便局 さいたま農協 原市支店 埼玉県立がんセンター（隣接） ロイヤルレジデンス上尾 ケアサポート上尾 あんしんホーム 居宅介護支援事業所 あさがお上尾 原市保育所 かわらぶき保育所 原市南保育所 ゆうゆうくじら保育園 ゆうゆうくじら第２保育園 上尾たいよう保育園 上尾みずほ幼稚園 尾山台幼稚園 原市文化幼稚園 妙厳寺幼稚園 尾山台学童保育所 瓦葺小学童保育所 原市学童保育所 原市第２学童にこにこクラブ 原市第三学童保育所 原市南学童保育所 国道１６号バイパス 第二産業道路 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） バス便はあまり使えません。尾山台団地以南のみ東大宮駅発着のバス路線が使い易いです。詳細は東大宮駅西口バス路線図および東大宮駅東口バス路線図 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月05日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月04日 |
物件番号「43729」をお伝えください。
