ハーバルホーム株式会社
情報更新日：2026年01月19日 19時38分
次回更新日：2026年01月20日 予定
物件番号「44805」をお伝えください。
| 価格 | 760万円 |
| 種別 | 【不動産 / 投資】 |
| 最寄施設 | 賃貸用一戸建て |
| 物件名 | 北足立郡伊奈町小室１０３７５－１０ |
| 土地面積(坪) | 29.99坪 |
| 建物面積(坪) | 23.52坪 |
| 建物構造 | |
| 西暦築年月 | 1969/07 |
| コメント | 北足立郡伊奈町小室の投資物件 ★オーナーチェンジ物件 ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）志久駅徒歩１４分 ★昭和４４年７月築の３ＬＤＫ ★本件取引には南側私道（3号道路）権利も付属致します（９．４５m²が持分となります）。通行掘削および埋設管の利用承諾あり ★確定測量済み ★セットバックあり（２．５０m²） ★市街化調整区域ですがどなたでも再建築できます ★契約不適合責任免責 ★平塚公園徒歩１０分（約８００ｍ） ★ゴルフプラザ伊奈徒歩３分（約２８０ｍ） ★ラウンドワンスタジアム 上尾店徒歩１０分（約８００ｍ） |
| 接道(全て) | 東 4m(幅員) 公道 南 4m(幅員) 私道 |
| 住所1 | 北足立郡伊奈町小室
|
| 住所2 | １０３７５－１０ |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 志久駅まで 徒歩14分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 丸山駅まで 徒歩18分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩37分 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率2 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| セットバック | 有 面積2.5m²(0.76坪) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 年間収入 | 74.4万円 |
| 現状・予想 | |
| 利回り | 9.78% |
| 不動産周辺状況 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月20日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年01月19日 |
物件番号「44805」をお伝えください。
