32472：売地 上尾市西宮下３－１－１１
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市西宮下３丁目 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩15分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス7分 停歩5分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車７分「イオンモール上尾」停下車 停歩5分 |
| 土地面積 | 130m²(39.32坪) |
| 私道面積 | 4.59m² |
| 坪単価 | 45.26万円 |
| 学区 | 小学校区：鴨川小学校 1,000m 中学校区：南中学校 1,300m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 160％ |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 有 面積4.61m²(1.4坪) |
|---|---|
| 接道 | 南西 4m(幅員) 公道 4.08m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年4月27日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、建築可能、南道路、電気
コメント
上尾市西宮下の土地
★３９坪以上
★上尾駅徒歩１５分
★イオンモール上尾まで徒歩６分（約４５０ｍ）で買い物便利！
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★路地状敷地
★セットバック有（土地面積１３６．２４m²の内、４．６１m²）
★給排水管は隣地との共有です
★線路沿いの物件です。南東道路でも敷地延長部分に沿うように、隣家の敷地延長部分が伸びているため限られた範囲ですが南方向の陽当たりはあります
★前面道路のすぐ前がこども広場でここで子供を遊ばせたら楽しいだろうなと想像できます。この辺りはすぐ近くに森のような公園もありこどもの遊び場一杯ですね
★電車の騒音・振動などはあると思います
★スーパーバリュー 上尾愛宕店徒歩８分（約６００ｍ）
★西宮下3丁目シゲル公園徒歩１分（約９２ｍ）
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
