34027：売地 上尾市瓦葺２１１７－３３
| 価格 | 2,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩17分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス8分 停歩9分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス7分 停歩8分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車８分「尾山台団地センター」停下車 停歩9分 |
| 土地面積 | 146.99m²(44.46坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 53.52万円 |
| 学区 | 小学校区：瓦葺小学校 450m 中学校区：瓦葺中学校 1,600m |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 4.2m(幅員) 公道 4.45m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月1日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築条件なし、建築可能
コメント
上尾市瓦葺の土地
★４４坪以上！
★東大宮駅徒歩１７分
★瓦葺小学校徒歩６分
★敷地東側に市有水路（暗渠）があります
★突っ込み道路の奥にあるため、静かに生活できそうです
★道路と比べると、若干土地が高いです。むしろ良いような気がしますが、皆様如何でしょう。時々、駐車場部分を道路と同じ高さにしようとした際に、土の一部撤去にお金がかかる等と問題を指摘してくるハウスメーカーもあるかと思いますが、それ自体は大きな額では無いはずなので、予算的にこの土地では厳しいというサインかも知れません。そんな時には、ローコストのハウスメーカーへの変更を検討してみると良いでしょう
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★バスはかなり便利に使えます。東へ歩けば別路線「出戸橋」停へも約８分です
★稲荷八ツ山公園徒歩２分（約１９０ｍ）
★かわらぶき保育所徒歩３分（約２６０ｍ）
★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
周辺地図
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