36188：新築一戸建て 上尾市瓦葺サンロワール５期 全４棟 １号棟
| 価格 | 3,190万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩26分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 原市駅まで 徒歩28分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 沼南駅まで 徒歩29分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車１０分「尾山台小学校」停下車 停歩5分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 107.09m²(32.39坪) |
| 建物面積 | 106.81m²(32.31坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2023/12 |
| 学区 | 小学校区：尾山台小学校 50m 中学校区：瓦葺中学校 650m |
| 建物構造 | 木造ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼ｼﾝｸﾞﾙ葺 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 4m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建02706号 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月1日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、南道路、駐車場2台以上、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、耐震・免震構造、ペアガラス採用、ＴＶモニター付インターホン、システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、ウォッシュレット付トイレ、太陽光発電付属、【築年】 完成
コメント
上尾市瓦葺の新築一戸建て
★全５棟の新築分譲地
★尾山台小学校は分譲地目の前！
★住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅・BELS認定！耐震等級３（最高等級）の永住邸！
★南東道路に面しているため日当たり良好
★建物面積に車庫部分３．７2m²含む
★ＬＤＫ約１９．５帖
★４ＬＤＫ可変型（２階１０．２６帖の洋室を、将来こども部屋として２つの部屋にアレンジできます／仕切壁工事は別途費用がかかります）
★ポップアップ天井＆折り上げ天井＆母屋さがりあり
★収納豊富です！小屋裏物置等（ロフト）あり／５．７９m²
★敷地角に清掃施設あり
★太陽光発電ソーラー搭載（リース契約となります。リース契約期間は１０年間。１～３号棟：月々８，１４０円（税込み）、４号棟：月々７，７００円（税込）。期間終了後は無償譲渡されます
★ＮＵＲＯ光（住み始めたらすぐにインターネットにつながります）
★かわいち 尾山台店徒歩９分（約６００ｍ）
★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
周辺地図
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
