37087：売地 上尾市中新井３０６－１１
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市中新井 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩36分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 宮原駅まで 徒歩39分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス10分 停歩13分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車１０分「大谷小学校」停下車 停歩11分 860m |
| 土地面積 | 100m²(30.25坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 55.86万円 |
| 学区 | 小学校区：大谷小学校 450m 中学校区：南中学校 950m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 6.05m(幅員) 公道 14.33m(接面) 南西 4.06m(幅員) 通路 12.63m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月2日 |
特色
公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築条件なし、建築可能、角地、南道路、電気、側溝
コメント
上尾市中新井の土地
★南西角地で日当たり・通風良好です
★なかなかの好物件です。気になる点を上げるなら周辺の道路環境ということになりそうです。東側は幅員の割に交通量が多いです。お子様がいらっしゃる方はメインの出入り口を西側に設けるべきでしょう。やや南方に、都市計画道路の予定があり、開通すれば上尾道路方面からの利用が増えそうです。これによって東側道路の交通量がどの様になるのか、増えるのか減るのか、想定によって判断が分かれそうです
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★徒歩１分に「中新井」停がありますがコミュニティバスの停留所で路線バスは日産通りまで歩かなくてはなりません。
★大谷小学校まで徒歩６分です
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
