37274：売地 上尾市栄町１５－１４
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市栄町 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩27分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス15分 停歩5分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 原市駅まで 徒歩29分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車１５分「吉野町車庫」停下車 停歩5分 |
| 土地面積 | 248m²(75.02坪) |
| 私道面積 | |
| 坪単価 | 33.05万円 |
| 学区 | 小学校区：上尾小学校 1,500m 中学校区：上尾中学校 850m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 建物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 7m(幅員) 公道 2m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月1日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気、側溝
コメント
上尾市栄町の土地
★約７５坪
★更地渡しとなります
★建物はまだまだ使えそうですね
★通路部分は隣家と共有しており、協定によって道路として利用されています。厳密に言ったら路地状敷地なのですが、こういうのは私道付き土地といった方が分かり易いかも知れませんね。整形地ということばかり条件として探してしまうと見逃しがちな好物件です
★建物も使えそうですが、増築の関係で融資を利用するなら原状回復（一部減築）が必要になってしまいます。建物を利用したい場合は自己資金や収入に余裕が有ることが条件となりそうです
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★イオンモール上尾まで徒歩４分（約３５０ｍ）で買い物便利！
★つつじケ丘公園徒歩５分（約４５０ｍ）
★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利
★近くには上尾運動公園や、さいたま水上公園、県立武道館、アイスアリーナなどがあり、散歩や運動も楽しめます
周辺地図
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
