37279：売地 上尾市瓦葺 １７期 全１区画
| 価格 | 2,590万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩22分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス8分 停歩9分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車８分「尾山台団地センター」停下車 停歩9分 |
| 土地面積 | 187.45m²(56.7坪) |
| 私道面積 | 3.07m² |
| 坪単価 | 45.67万円 |
| 学区 | 小学校区：瓦葺小学校 350m 中学校区：瓦葺中学校 1,100m |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 造成中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2024年07月下旬 |
| セットバック | セットバック済 |
|---|---|
| 接道 | 北東 4m(幅員) 公道 15.334m(接面) 北西 4m(幅員) 私道 10.759m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月1日 |
特色
建築条件なし、建物あり、建築可能、角地、電気、公営水道、公共下水、都市ガス
コメント
上尾市瓦葺の土地
★広々５６坪以上の整形地！
★北東・北西角地です
★北東側の道路は通学路になっていました
★北西道路は未舗装です 位置指定道路内、承諾書等がないため原則使用不可となっています
★現況古家がありますが解体、更地後のお引渡しとなります
★設備、ブロック、フェンス、整地などの造成後のお渡しですと、２８９０万円となります
★セットバック３．０７m²市に採納予定です
★
文化財保護法（１４－００９坂上遺跡）：試掘届出要
★敷地の北側に大きな駐車場があり、大変ひろびろしています。瓦葺は道路幅員の広くないエリアなため、この物件の周辺環境はなかなか貴重ですね
★土地の広さなど総合的に考えると非常にお買い得だと思われます。詳しくは販売事例集を参考になさってください
★瓦葺小学校徒歩４分
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★東大宮駅より徒歩２２分
★瓦葺公園徒歩４分（約２５０ｍ）
★ロヂャース 大宮店徒歩１１分（約８００ｍ）
★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
