37452：売地 上尾市瓦葺２８１４－１０
| 価格 | 1,490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩23分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 吉野原駅まで 徒歩42分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス8分 停歩11分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車８分「尾山台団地センター」停下車 停歩11分 |
| 土地面積 | 100.08m²(30.27坪) |
| 私道面積 | |
| 坪単価 | 49.21万円 |
| 学区 | 小学校区：瓦葺小学校 550m 中学校区：瓦葺中学校 900m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 建物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 4m(幅員) 私道 9.1m(接面) 北東 4m(幅員) 公道 11.4m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月1日 |
特色
公営水道、公共下水、建築条件なし、角地、建物あり、南道路、建築可能、電気、側溝
コメント
上尾市瓦葺の土地
★北東・南東角地につき見晴らし良好です
★南東側の私道の負担面積はありません
★現況古家あり（昭和５３年築木造スレート葺２階建て延床面積８０．０４m²）
★建物は修繕履歴、クリーニング履歴あり
★都市ガスの敷地内への引き込みはありません
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★建物の契約不適合責任は免責となります（売主はどんな責任も負わないという意味です）。土地については負って頂ける様なので注文住宅を検討されている方には関係のない情報になります
★バス停は「尾山台団地センター停」が便利です
★瓦葺小学校徒歩８分。瓦葺中学校徒歩１１分
★国道１６号東大宮バイパスへのアクセス良好です
★瓦葺エリアは宇都宮線沿い、国道１６号バイパス沿いを除く全ての土地で容積率が80パーセントと厳しく制限されています。そのためこの程度の広さの土地では、４ＬＤＫの建築が難しいです。逆に４ＬＤＫが建築可能な広さの土地になりますと、金額がかなり上がってしまいますので、ご注意ください
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
