44287：新築一戸建て 上尾市瓦葺 ２期 全６棟 １号棟
| 価格 | 3,790万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩22分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 吉野原駅まで 徒歩39分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス7分 停歩10分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車７分「出戸橋」停下車 停歩10分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 157.13m²(47.53坪) |
| 建物面積 | 109.18m²(33.02坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2026/03 |
| 学区 | 小学校区：瓦葺小学校 210m 中学校区：瓦葺中学校 1,300m |
| 建物構造 | 木造ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼りｼﾝｸﾞﾙ葺 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 4.5m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09313号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月7日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 建築中、駐車場2台以上、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、浴室乾燥機、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、耐震・免震構造
コメント
上尾市瓦葺の新築一戸建て
★東大宮駅徒歩２２分！
★４ＬＤＫに変更可能な３ＬＤＫ
★折り上げ天井対面キッチンのＬＤＫは２１．２５帖です
★ワイドバルコニーのほかにバルコニーがあり各居室内２面採光で通風も良好です
★北側に見沼代用水路歩道があります
★協定道路(通行地役権設定)部分８．４５m²が含まれます
★建物面積に車庫部分３．７２m²が含まれます
★清掃施設持分：２．５m² １/６持ち分あり
★子育てグリーン住宅補助金８０万円支給対象物件です
★見沼代用水に隣接した分譲地です
★太陽光発電システムはリース契約になります。リース期間は１０年間、毎月の利用料金は９０５３円（税込）がかかり、期間終了後に無償譲渡されます
★敷地内に電柱または支線が入る場合があります
★第二産業道路アクセス良好
★東栄住宅の家造り
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
