44627：売地 上尾市瓦葺１８期 全１区画
| 価格 | 2,799万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 原市駅まで 徒歩19分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス7分 停歩6分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車7分「氷川神社」停下車 停歩6分 |
| 土地面積 | 170.87m²(51.68坪) |
| 私道面積 | |
| 坪単価 | 54.15万円 |
| 学区 | 小学校区：尾山台小学校 650m 中学校区：瓦葺中学校 800m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 建物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南西 4.5m(幅員) 公道 11.47m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和08年1月25日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築条件なし、建築可能、建物あり、南道路
コメント
上尾市瓦葺の土地
【ポイント】南西道路にゆったり接する約５０坪超の整形に近い地形で、日当たりと開放感に恵まれた住環境です。
【詳細】
周辺は落ち着いた住宅街で、買い物施設・教育施設とも徒歩圏内に揃っています。道路幅員もしっかり確保されており、間口も広めでプランの自由度が高い土地です。敷地の南側が、マンションの広い駐車場に面しているなかなか珍しい立地です。日当たりや広々感はなかなかのものですね。撮影時は、目の前に駐車されている車両が大きめでした。
★【学区】尾山台小学校（徒歩約１０分／約６５０ｍ）／瓦葺中学校（徒歩約１１分／約８００ｍ）
★【実測距離（地図計測）】
・業務スーパー上尾原市店 …… 約１１００ｍ（徒歩約１５分）
・ローソン上尾原市店 …… 約４００ｍ（徒歩約６分）
★【バス利用】
最寄りの「氷川神社」停（図面記載）から徒歩約６分。東大宮駅方面へのバス便も利用できます。
★【ハザードマップ】（上尾市公表：洪水／内水／急傾斜地等）
・洪水（想定最大規模）…… 該当地は「０.５ｍ未満」の浅い浸水想定エリア周辺（※敷地は非該当または軽微想定）
・家屋倒壊等氾濫想定／土砂災害 …… 該当なし
※最新の市公表図に基づき、必要に応じて追加調査いたします。
★更地渡しになります。
★道路４.５ｍに南西側が約１１.４ｍ接し、日当たり良好
★間口が広く、車の出し入れがしやすい形状
★建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築可能
★落ち着いた住宅街で、子育て世帯にも適した周辺環境
★スーパー・学校とも徒歩圏で生活利便性良好
★２駅利用可能
★日頃、車移動がメインの方にお薦めです。国道１６号バイパスへアクセス良好
★ニューシャトル沿線か大宮あたりへ通勤などされる方に便利です。都内へとなると、乗換やバスで宇都宮線の東大宮駅を経由する事になるため、少し時間がかかりそうです
東武バスウェスト
氷川神社停留所 東大宮駅 方面行き
氷川神社停留所 原市団地循環 原市団地中学校入口 方面行き
朝日バス
氷川神社停留所 上尾駅東口方面行き
氷川神社停留所 東大宮駅方面行き
上尾市市内循環バス
氷川神社停留所 原市瓦葺線 上尾駅西口行き
氷川神社停留所 原市瓦葺線 瓦葺ふれあい広場行き
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
