46549：売地 上尾市藤波２－３８７付近
| 価格 | 300万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市藤波２丁目 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで 徒歩35分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで バス7分 停歩8分 |
| ＪＲ高崎線 桶川駅より | 乗車１１分「日出谷」停下車 停歩7分 |
| 土地面積 | 132.23m²(39.99坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 7.5万円 |
| 学区 | 小学校区：大石小学校 2,700m 中学校区：大石中学校 2,900m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 4m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | |
| 取引条件有効期限 | 令和08年8月8日 |
特色
建築可能、公営水道、電気
コメント
上尾市藤波２丁目の土地
★市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です
★前面道路から階段を上らないといけません（上尾では珍しいです）。建築費もかさむと思われます
★安価での半人なりますので、週末をテントでのんびり暮らしたい、だけど山まで行くのは遠い、なんて方にも良いのかもしれません
★擁壁の前に車を置けるスペース自体はありますが、これが敷地内なのか、道路なのか、権利については確定測量を行わないとはっきりしなそうです
★閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です
★現況更地につき、土地の状態をご確認いただきながらご検討いただけます（実際には、階段が上れない様になっていました）
周辺地図
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
