46774：売地 上尾市藤波１－２７３
| 価格 | 483万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市藤波１丁目 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで 徒歩34分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで バス5分 停歩10分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車５分「サン・アリーナ入口」停下車 停歩10分 |
| 土地面積 | 798m²(241.39坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 2万円 |
| 学区 | 小学校区：大石小学校 1,830m 中学校区：大石中学校 2,010m |
| 建ぺい率 | |
|---|---|
| 容積率 | |
| 地目 | その他 |
| 用途地域 | |
| 現況 | 農地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 無 |
|---|---|
| 接道 | 東 公道 |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | |
| 取引条件有効期限 | 令和08年8月8日 |
コメント
上尾市藤波１丁目の土地
★広々約２４１坪以上！
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です。
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
