平成31年7月21日 19時12分 更新
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ハーバルホーム株式会社
上尾市平塚の不動産/土地・売地・分譲地:詳細情報
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  • 北上尾駅/JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
    徒歩35分
  • [価格] 198万円
種目 物件名 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 【不動産 / 土地】
上尾市平塚2454−16
97.79m2(29.58坪) 6.69万円 相談 所有権

【不動産 / 土地】上尾市平塚2454−16

上尾市平塚の土地

★上平公園徒歩9分

★2019年春オープンのベイシア上尾店まで徒歩4分!

★古屋あり(昭和46年4月築)木造ストレート瓦・亜鉛メメッキ銅板葺2階建 <建物面積>1階37.26m²、2階13.24m²

★対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の新築、増改築は出来ません。但し建築基準法第43条第1項但し書きの規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません

★車両の進入は難しそうです

★上平小学校、上平中学校の他、東小学校…1300m、東中学校…1300m、上平北小学校…2000mが選択可能です

★坪単価が低く抑えられているのは、接道状況によるところが多いと思われます。まず本地部分に接する通路(幅員2m)についてその幅のおよそ1/3のみしか権利を所有していません。そのため建物の建築時には他の通路所有者に承諾をもらう必要があります(本物件については承諾済み)。さらにその通路の先も「43条但し書き道路」というちょっと特殊な道路になっています。その先にようやく公道です。住宅ローン審査などは通りにくいのではないでしょうか

★司法書士は売主指定

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)

  • 間取
  • 写真
                                                           
物件番号 Bt19642
物件名 上尾市平塚2454−16【不動産 / 土地】
価格履歴  
種別 売土地 地目 山林
坪単価 6.69万円 建築条件 条件無
住所1 上尾市平塚 住所2 2454−16
交通 JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 北上尾駅 徒歩35分
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅 バス17分 停歩3分
バス便 JR高崎線 上尾駅より乗車17分「浄水場前」停下車/停歩3分
土地面積 97.79m2(29.58坪) セットバック面積  ( )
私道面積 -(-) 地勢 平坦
接道 北東 2m(幅員) 私道 位置指定無 2.01m(接面)
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 工業地域 建ぺい率1 /
容積率1
60% / 200%
用途地域2   建ぺい率2 /
容積率2
  /  
学区(小学校) 上平小学校 1700m 学区(中学校) 上平中学校 1000m
現況 建物有
取引様態 仲介 借地料 -
特色 【不動産 / 土地】 上尾市平塚2454−16  : 公営水道、公共下水、建築条件なし、電気、プロパンガス、建物あり
周辺環境 【不動産 / 土地】 上尾市平塚2454−16

上平地区

上平地区の主な施設

 上平公園(上平市民球場) 平塚公園 ラウンドワンスタジアム上尾店 上尾市平塚サッカー場 ゴルフプラザ伊奈(隣接)クレイン伊奈乗馬クラブ(隣接)

 P・A・P・A上尾ショッピングアヴェニュー 業務スーパー上尾店 ヨークマート桶川店(隣接)肉のハナマサ北上尾店 上尾市場 ベルク上尾東店 ビバホーム上尾店 セキチュー上尾店 ベイシア上尾(2019年開業予定)ドラッグストアセキ平塚店

 上尾市役所 上平支所 上尾図書館 上平公民館図書室  上平公民館 上尾消防本部 東消防署 上平分署(東消防署の方が近いエリアも多いです) 上尾白小鳩郵便局 北上尾駅前郵便局 桶川神明郵便局(隣接)さいたま農協 上平支店

 デイサービスセンター ケアパートナー上尾 リハヴィレッジ上尾 上尾あゆみ会 上平事業所 介護老人福祉施設しののめ 

しらこばと保育所 上平保育所 紅花保育園 ヴィラ・アミクレイシュ 上尾寿幼稚園 つつみの森認定こども園 ココファン・ナーサリー北上尾 プリスクレール ディゾ アンジェ北上尾たいよう保育園 芝川学童保育所 芝川第二学童保育所 上平北学童保育所 上平小学童保育所 上尾かしの木特別支援学校 国際学院高校(隣接) 日本薬科大学さいたまキャンパス(隣接)

 第二産業道路(延伸中)
バス便は平塚周辺の一部など使い易いエリアもあるものの、それ程充実している訳ではありません。上尾市上の一部では桶川駅発着のバスが使える場合がございます。詳細は上尾駅東口バス路線図にてご確認くださいませ。なお北上尾駅発着の路線バスはありません。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
198 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用(融資手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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【不動産 / 土地】上尾市平塚2454−16
地図
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移動方法: 徒歩
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仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。

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  • 【不動産 / 土地】
    上尾市平塚2454−16
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