上尾市今泉の賃貸用一戸建て

★オーナーチェンジ物件（現況：賃貸中）

★リフォーム履歴あり【２０２３年８月／・間取り変更（３Ｋから２Ｋへ）　・全室クロス張替え　・床（フローリング等）　・壁、天井（クロス・塗装等）　・建具（室内ドア等）　２０２２年１月／・エアコン４台設置　・給湯器新規交換　・キッチン、洗面台、トイレ新規交換　・クロス貼替（全室）、木部塗装、クッションフロア張替（３室）　・コンセント、スイッチプレート新規交換　・テレビアンテナ、カーテンレール新規交換】

★上尾駅徒歩１８分

★小学校・中学校ともに徒歩５分以内！

★２階はふすまを取りはらった広めの一間（約１０．５帖）になっています。３Ｋでも利用可能です

★区画整理地内につき （大谷北部第二地区）

★前面道路はバス通りのため、バスも便利に利用できます

★前面道路はすぐ先が大きくカーブしているため、広々感や風通しもとても良いです

★南東隣地にある店舗付きの集合住宅は、南西隣地を駐車スペースとしいるためこちらも日当たり、見晴らし良好です

★前面道路に都市ガス管埋設有り

★駐車場は近隣（徒歩１分）にあり（５，０００円／月）

★契約不適合責任免責

★けやき公園徒歩２分（約１８０ｍ）

★白ばら学園第２こどもの家徒歩９分（約７００ｍ）

★スーパーバリュー上尾小泉店、ヤオヒロ小泉店徒歩１０分（約８００ｍ）で買い物便利

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz42050
物件名	上尾市東今泉１５−２４【不動産/賃貸用一戸建て】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	賃貸用一戸建て
住所１	上尾市東今泉	住所２	１５−２４（旧５６２−６）
年間収入	67.2万円	利回り	7.63％
交通	ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩18分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 北上尾駅まで 徒歩30分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス5分 停歩3分
バス便	ＪＲ高崎線 上尾駅より乗車５分「今泉入口」停下車/停歩3分
建物構造	木造ｽﾚｰﾄ葺	和暦築年月（築年数）	S58/01 ( 築42年 )
総戸数		階／階建	地上2階建
用途地域１	第一種低層住居専用地域	建ぺい率１ / 容積率１	50％/100％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	宅地	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化区域
現況	賃貸中	セットバック
接道	北西 公道
特色	【不動産/賃貸用一戸建て】　上尾市東今泉１５−２４公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
周辺環境	【不動産/賃貸用一戸建て】上尾市東今泉１５−２４ （大谷地区） 大谷地区の主な施設 上尾市民体育館　ゆりが丘公園　大宮花の丘農林公苑　ふれあいの森202　ふれあいの森2000　テニスラウンジ上尾 アリオ上尾 　さいたまコープ今泉店 　大谷公民館　上尾市消防本部西消防署　大谷分署　上尾図書館　大谷公民館図書室　群馬銀行　上尾支店　武蔵野銀行　西上尾支店　青木信用金庫　上尾支店　さいたま農協　大谷支店 上尾中央第二病院　介護老人保健施設　みやびの里　特別養護老人ホーム　四季の郷 大谷保育所　向山保育園　こどもの園プラムハウス本園　こどもの園プラムハウス分園　スターファーム保育園　しののめキッズパーク保育園　西上尾しらぎく幼稚園　みつばちBunBun保育園　上尾いずみ幼稚園　双葉台幼稚園　みやした幼稚園　西上尾第一学童保育所　鴨川小学童保育所　大谷学童保育所　大谷第二学童保育所　大谷第三学童保育所　西小なかよし児童クラブ　聖学院大学　上尾南高校　埼玉県立中央高等技術専門校 　北エリアは駅通りとニッサン通りの路線を利用可能です。南エリアのバス便は少ないですが、宮原駅発着の路線又は線路を東側へ越えて旧中山道の路線を利用できる場合があります。詳細は上尾駅西口路線図　大宮駅路線図マップでご確認ください。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 880 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/賃貸用一戸建て】上尾市東今泉１５−２４

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。