桶川市川田谷の土地

★広々約７０坪！

★県道沿いで、両脇にはずっと建物がないため、大変広々しています。目にも付きやすい好立地ですね

★開発許可申請により、どなたでも再建築可能です

★再建築される場合、居宅以外への転用には制限があります。ご相談ください

★セットバック部分４．７７m²別途あり。市道側になります

★確定測量中のため、敷地面積及び敷地寸法が変わることがあります

★北西側幅員約２２m公道は約３．５mの歩道付道路のため、車の出入りもとても安全です

★現況渡しとなります

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★東側５０mに桶川消防署「桶川西分署」が移転予定です

★洪水ハザードマップ及び液状化マップ外につき安心安全に住めます

★圏央道、桶川北本インターより１８００mでアクセス良好

★道の駅 べに花の郷おけがわまで約８５０m！

★城山公園徒歩１０分（約７５０m）

★上尾道路近くアクセス良好

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz43332
物件名	桶川市川田谷３３４０−３【不動産/事業用地】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	事業用地
住所１	桶川市川田谷	住所２	３３４０−３
年間収入		利回り
交通	ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで 徒歩44分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 桶川駅まで バス7分 停歩3分
バス便	ＪＲ高崎線 桶川駅より乗車７分「滝の宮」停下車/停歩3分
建物構造		和暦築年月（築年数）
総戸数		階／階建
用途地域１	無指定	建ぺい率１ / 容積率１	60％/200％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	宅地	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化調整区域
現況	建物有	セットバック	有 面積4.77m2(1.45坪)
接道	北西 22m(幅員) 公道 6.76m(接面) 北東 2.9m(幅員) 公道 5.1m(接面)
特色	【不動産/事業用地】　桶川市川田谷３３４０−３公営水道、個別浄化槽、プロパンガス、電気
周辺環境	【不動産/事業用地】桶川市川田谷３３４０−３
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,250 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/事業用地】桶川市川田谷３３４０−３

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。