上尾市平塚の１棟アパート

★マスターリース物件

★大和ハウス工業株式会社の施工・管理

★２０１８年に大規模修繕工事実施

★敷地内ゴミ捨て場、宅配ボックスあり

★エクレール平塚�Tとのバルク購入相談可

★現状収入：借上賃料３５２，０００円、駐車場収入：２２，０００円（満室想定収入は４７５，５００円）

★別途収入、電柱使用料あり

★令和７年度路線価：６６，０００円/�u

　   　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz46672
物件名	エクレール平塚�U【不動産/アパート】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	アパート
住所１	埼玉県上尾市大字平塚	住所２	８９０−１
年間収入	557万円	利回り	6.83％( 現状 )
交通	ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス5分 停歩4分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩30分
バス便	ＪＲ高崎線 上尾駅より乗車５分「原の前」停下車/停歩4分
建物構造	軽量鉄骨造スレート葺	和暦築年月（築年数）	H20/03 ( 築18年 )
総戸数	6戸	階／階建	地上2階建
用途地域１	準工業地域	建ぺい率１ / 容積率１	60％/200％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	宅地	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化区域
現況	賃貸中	セットバック	無
接道	北 4.4m(幅員) 15m(接面) 南 5m(幅員) 17m(接面)
特色	【不動産/アパート】　エクレール平塚�Uリフォーム済、駐車場、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公営水道、公共下水、プロパンガス、電気
周辺環境	【不動産/アパート】エクレール平塚�U： 各施設との距離 （上平地区） 上平地区の主な施設 　上平公園（上平市民球場）　平塚公園　ラウンドワンスタジアム上尾店　上尾市平塚サッカー場　ゴルフプラザ伊奈（隣接）クレイン伊奈乗馬クラブ（隣接） 　P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニュー　業務スーパー上尾店　ヨークマート桶川店（隣接）肉のハナマサ北上尾店　上尾市場　ベルク上尾東店　ビバホーム上尾店　セキチュー上尾店　ベイシア上尾（2019年開業予定）ドラッグストアセキ平塚店 　上尾市役所　上平支所　上尾図書館　上平公民館図書室　　上平公民館　上尾消防本部　東消防署　上平分署（東消防署の方が近いエリアも多いです）　上尾白小鳩郵便局　北上尾駅前郵便局　桶川神明郵便局（隣接）さいたま農協　上平支店 　デイサービスセンター　ケアパートナー上尾　リハヴィレッジ上尾　上尾あゆみ会　上平事業所　介護老人福祉施設しののめ　 しらこばと保育所　上平保育所　紅花保育園　ヴィラ・アミクレイシュ　上尾寿幼稚園　つつみの森認定こども園　ココファン･ナーサリー北上尾　プリスクレール　ディゾ　アンジェ北上尾たいよう保育園　芝川学童保育所　芝川第二学童保育所　上平北学童保育所　上平小学童保育所　上尾かしの木特別支援学校　国際学院高校（隣接）　日本薬科大学さいたまキャンパス（隣接） 　第二産業道路（延伸中） バス便は平塚周辺の一部など使い易いエリアもあるものの、それ程充実している訳ではありません。上尾市上の一部では桶川駅発着のバスが使える場合がございます。詳細は上尾駅東口バス路線図にてご確認くださいませ。なお北上尾駅発着の路線バスはありません。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 8,150 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/アパート】エクレール平塚�U