上尾市東町１丁目　約３１坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩15分

坪単価　　　 ：31.35万円
土地面積　　：103.33㎡(31.25坪)
用途地域 　 ：準住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南東 4m(幅員) 位置指定道路 2m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、プロパンガス、電気、建築条件なし、建物あり

コメント　　　　：上尾市東町の土地

★上尾駅徒歩１５分

★敷地裏に水路あり。水路側の塀が傾いています。恐らく水路側に越境しているのではないでしょうか

★外構費用をしっかりかければ見ちがえる土地になりそうです

★前面道路（位置指定道路No.549 昭和38年10月29日）未舗装。道路沿い東側隣地の隣地の塀が鉄骨で支えられていました。強度に問題があったのでしょうか

★道路へは共有持分のある土地（６．３５m²＋４．００m²）を経て接しています。売買時には建築に必要な各種承諾を売主にて共有者より取得して貰えるとのことですので、建築可能です

★取り敢えず今家が建つなら将来の建替えの不安は気にしない、駅に近い便利な土地に住みたいと言う方にお勧めです

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。