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【不動産 / 中古一戸建て】 上尾市瓦葺2798-5 36652 |
1,480万円 |
東大宮駅 - 22分 |
110.04m² 77m² |
4DK |
1984/07 |
上尾市瓦葺の中古一戸建て
★小学校徒歩9分、中学校徒歩14分と学校が近い点が魅力です
★東大宮駅徒歩22分
★昭和59年7月築、木造、延床面積:77m²
★線路際を南北に走る公道から更に道が延びているとお考え下さい。公道から砂利敷部分の一部を抜けて少し低くなったところが今回の対象物件です…と書いてみましたが、敷地について少々分かりにくいですね。線路沿いにある舗装された道が公道です。そこから少しだけ舗装されたスロープを通って砂利道が、私道部分になります。現在、私道部部分の一部【地番 瓦葺2798-12 19.73m²】に関しては別所有者が所有していますが、売れた場合には、売主の負担にて、残代金の支払までに取得して引き渡して頂ける予定です
★私道について、すでに持っている部分もあり【地番 瓦葺2799-9 25m²】となります。
★私道の権利を取得することで、路地状敷地となりますが、通路部分については周辺の方々と相互利用している様です。この点については、書面で協定などを組んでいるわけではありません。おそらく、協定道路(私道)に接道したやや不整形地という表現が最も適していると思われます
★舗装されたスロープ部分が、所有する通路の一部にかかっていない可能性もありそうです
★敷地面積が33坪ほどですが、容積率が大きいため、4LDKのお住いも建築できそうですね。こういった土地は、このエリアではなかなか少ないです。容積率が80パーセントしかない土地の販売価格と比べると、非常に安価に感じるはずです。少々個性的な土地のため、現状を優先して検討できる方にお薦めです
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【不動産 / 中古一戸建て】 上尾市瓦葺2287-9 36651 |
2,380万円 |
東大宮駅 - 24分 |
135.15m² 102.68m² |
4LDK |
2011/06 |
上尾市大字瓦葺の中古一戸建て
★2011年築の4LDK
★LDKは13.5帖です
★全居室南東向き。敷地東は駐車場、北は農地となっており、日当たり見晴らしいずれも良好です
★2階洋室10帖にはウォークインクローゼットがあります
★2面バルコニーで通風も良好です
★1階の和室はリビングと離れています。将来、親御さんと同居の可能性が有る方に選ばれることも多い間取りです
★道路接面は短いですが、通過交通の少ない道であること、丁度目の前で道が直角に折れていることなどから、駐車はそんなに苦労しないと思います
★さいたま市にほぼ隣接するエリアです
★瓦葺小学校徒歩3分
★ロジャース大宮店徒歩10分(700m)回りこまないと行けないようですが見沼代用水を挟んですぐ近くです
★バス停は少々歩きますが、通勤時間帯は5分おきに便がありますのでとても便利です
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【不動産 / 新築一戸建て】 上尾市瓦葺2116-2 37813 |
2,980万円 |
東大宮駅 - 16分 |
105.11m² 80.1m² |
3LDK |
2023/10 |
上尾市瓦葺の新築一戸建て
★東大宮駅徒歩16分
★瓦葺小学校徒歩5分!
★床暖房付きの3LDK
★対面キッチンのLDKは16.3帖です
★ウォークインクローゼットもあり収納豊富です
★私道のほか、隣家との協定道路に接しているため、間口を3m取れています
★敷地裏手に水路敷地有り。敷地図に記載されている暗渠というのは、上を塞がれている水路のことです
★敷地南に隣家の駐車スペースがあるため、陽当たりは確保できそうです
★私道については共有者より通行掘削の承諾書を取得済みです
★西側暗渠と約1.3mの高低差があるため、崖条例適用の可能性があります
★かわらぶき保育所徒歩3分(約210m)
★瓦葺公園徒歩3分(約260m)
★国道16号バイパス近くアクセス良好!
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【不動産 / 新築一戸建て】 上尾市瓦葺第2 全1棟 36112 |
3,380万円 |
東大宮駅 - 18分 |
101.78m² 80.19m² |
3LDK |
2024/03 |
上尾市瓦葺の新築一戸建て
★広々居室の3LDK
★対面式LDKは16帖です
★各居室内に収納があります
★浴室は暖房乾燥機付きです
★瓦葺小学校徒歩8分
★瓦葺学童保育所徒歩5分(約400m)
★瓦葺公園徒歩4分(約300m)
★かわいち 尾山台店徒歩8分(約600m)
★国道16号バイパス近くアクセス良好!
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【不動産 / 新築一戸建て】 上尾市瓦葺 全1棟 37005 |
4,480万円 |
東大宮駅 - 11分 |
153.86m² 105.43m² |
3SLDK |
2024/05 |
上尾市瓦葺の新築一戸建て
★東大宮駅徒歩9分の好立地!
★トランクルーム4.6帖付きの3LDK
★対面キッチンのLDKは19.42帖です
★リビング上部は吹き抜けとなっています
★ウォークインクローゼット、小屋裏収納など収納が豊富です
★前面道路は4m位置指定道路(建築基準法上の道路と認められた私道)になります。本件取引には私道権利も付属致します(私道面積:15m²のうち1/6X2が持分となります)
★路地状敷地部分に車2台分駐車可能です
★マルエツ 東大宮店徒歩7分(約550m)
★東大宮原中公園徒歩4分(約350m)
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