物件番号 写真画像 |
物件名フリガナ 物件名 |
価格 | バス停最寄施設 | 土地面積m2(坪) 建物面積m2(坪) |
詳細 | 画像 |
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Bk36652 |
【不動産 / 中古一戸建て】 上尾市瓦葺2798−5 |
1,480万円 | 乗車8分「尾山台団地センター」停下車 停歩8分 | 110.04m2 ( 33.28坪 ) 77m2 ( 23.29坪 ) |
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上尾市瓦葺の中古一戸建て ★小学校徒歩9分、中学校徒歩14分と学校が近い点が魅力です ★東大宮駅徒歩22分 ★昭和59年7月築、木造、延床面積:77m² ★線路際を南北に走る公道から更に道が延びているとお考え下さい。公道から砂利敷部分の一部を抜けて少し低くなったところが今回の対象物件です…と書いてみましたが、敷地について少々分かりにくいですね。線路沿いにある舗装された道が公道です。そこから少しだけ舗装されたスロープを通って砂利道が、私道部分になります。現在、私道部部分の一部【地番 瓦葺2798−12 19.73m²】に関しては別所有者が所有していますが、売れた場合には、売主の負担にて、残代金の支払までに取得して引き渡して頂ける予定です ★私道について、すでに持っている部分もあり【地番 瓦葺2799−9 25m²】となります。 ★私道の権利を取得することで、路地状敷地となりますが、通路部分については周辺の方々と相互利用している様です。この点については、書面で協定などを組んでいるわけではありません。おそらく、協定道路(私道)に接道したやや不整形地という表現が最も適していると思われます ★舗装されたスロープ部分が、所有する通路の一部にかかっていない可能性もありそうです ★敷地面積が33坪ほどですが、容積率が大きいため、4LDKのお住いも建築できそうですね。こういった土地は、このエリアではなかなか少ないです。容積率が80パーセントしかない土地の販売価格と比べると、非常に安価に感じるはずです。少々個性的な土地のため、現状を優先して検討できる方にお薦めです |
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Bt37452 |
【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺2814−10 |
1,490万円 | 乗車8分「尾山台団地センター」停下車 停歩11分 | 100.08m2 ( 30.27坪 ) |
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上尾市瓦葺の土地 ★北東・南東角地につき見晴らし良好です ★南東側の私道の負担面積はありません ★現況古家あり(昭和53年築木造スレート葺2階建て延床面積80.04m²) ★建物は修繕履歴、クリーニング履歴あり ★都市ガスの敷地内への引き込みはありません ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★建物の契約不適合責任は免責となります(売主はどんな責任も負わないという意味です)。土地については負って頂ける様なので注文住宅を検討されている方には関係のない情報になります ★バス停は「尾山台団地センター停」が便利です ★瓦葺小学校徒歩8分。瓦葺中学校徒歩11分 ★国道16号東大宮バイパスへのアクセス良好です ★瓦葺エリアは宇都宮線沿い、国道16号バイパス沿いを除く全ての土地で容積率が80パーセントと厳しく制限されています。そのためこの程度の広さの土地では、4LDKの建築が難しいです。逆に4LDKが建築可能な広さの土地になりますと、金額がかなり上がってしまいますので、ご注意ください |
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Bt34027 |
【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺2117−33 |
2,380万円 | 乗車8分「尾山台団地センター」停下車 停歩9分 | 146.99m2 ( 44.46坪 ) |
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上尾市瓦葺の土地 ★44坪以上! ★東大宮駅徒歩17分 ★瓦葺小学校徒歩6分 ★敷地東側に市有水路(暗渠)があります ★突っ込み道路の奥にあるため、静かに生活できそうです ★道路と比べると、若干土地が高いです。むしろ良いような気がしますが、皆様如何でしょう。時々、駐車場部分を道路と同じ高さにしようとした際に、土の一部撤去にお金がかかる等と問題を指摘してくるハウスメーカーもあるかと思いますが、それ自体は大きな額では無いはずなので、予算的にこの土地では厳しいというサインかも知れません。そんな時には、ローコストのハウスメーカーへの変更を検討してみると良いでしょう ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★バスはかなり便利に使えます。東へ歩けば別路線「出戸橋」停へも約8分です ★稲荷八ツ山公園徒歩2分(約190m) ★かわらぶき保育所徒歩3分(約260m) ★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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Bt37279 |
【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺 17期 全1区画 |
2,590万円 | 乗車8分「尾山台団地センター」停下車 停歩9分 | 187.45m2 ( 56.7坪 ) |
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上尾市瓦葺の土地 ★広々56坪以上の整形地! ★北東・北西角地です ★北東側の道路は通学路になっていました ★北西道路は未舗装です 位置指定道路内、承諾書等がないため原則使用不可となっています ★現況古家がありますが解体、更地後のお引渡しとなります ★設備、ブロック、フェンス、整地などの造成後のお渡しですと、2890万円となります ★セットバック3.07m²市に採納予定です ★文化財保護法(14−009坂上遺跡):試掘届出要 ★敷地の北側に大きな駐車場があり、大変ひろびろしています。瓦葺は道路幅員の広くないエリアなため、この物件の周辺環境はなかなか貴重ですね ★土地の広さなど総合的に考えると非常にお買い得だと思われます。詳しくは販売事例集を参考になさってください ★瓦葺小学校徒歩4分 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★東大宮駅より徒歩22分 ★瓦葺公園徒歩4分(約250m) ★ロヂャース 大宮店徒歩11分(約800m) ★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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Bt33382 |
【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺2230−18 |
2,675万円 | 乗車8分「尾山台団地センター」停下車 停歩9分 | 183m2 ( 55.35坪 ) |
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上尾市瓦葺の土地 ★広々55坪以上の整形地! ★東大宮駅より徒歩19分 ★更地渡しとなります ★お隣の土地も広く建物を奥に寄せているため、日当たりのしっかり取れそうな素晴らしい土地ですね ★瓦葺小学校徒歩4分 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★瓦葺公園徒歩3分(約200m) ★ロヂャース 大宮店徒歩10分(約800m) ★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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Bk37813 |
【不動産 / 新築一戸建て】 上尾市瓦葺2116−2 |
2,980万円 | 乗車10分「尾山台団地センター」停下車 停歩10分 | 105.11m2 ( 31.79坪 ) 80.1m2 ( 24.23坪 ) |
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上尾市瓦葺の新築一戸建て ★東大宮駅徒歩16分 ★瓦葺小学校徒歩5分! ★床暖房付きの3LDK ★対面キッチンのLDKは16.3帖です ★ウォークインクローゼットもあり収納豊富です ★私道のほか、隣家との協定道路に接しているため、間口を3m取れています ★敷地裏手に水路敷地有り。敷地図に記載されている暗渠というのは、上を塞がれている水路のことです ★敷地南に隣家の駐車スペースがあるため、陽当たりは確保できそうです ★私道については共有者より通行掘削の承諾書を取得済みです ★西側暗渠と約1.3mの高低差があるため、崖条例適用の可能性があります ★かわらぶき保育所徒歩3分(約210m) ★瓦葺公園徒歩3分(約260m) ★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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Bk36112 |
【不動産 / 新築一戸建て】 上尾市瓦葺第2 全1棟 |
3,380万円 | 乗車8分「尾山台団地センター」停下車 停歩5分 | 101.78m2 ( 30.78坪 ) 80.19m2 ( 24.25坪 ) |
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上尾市瓦葺の新築一戸建て ★広々居室の3LDK ★対面式LDKは16帖です ★各居室内に収納があります ★浴室は暖房乾燥機付きです ★瓦葺小学校徒歩8分 ★瓦葺学童保育所徒歩5分(約400m) ★瓦葺公園徒歩4分(約300m) ★かわいち 尾山台店徒歩8分(約600m) ★国道16号バイパス近くアクセス良好! |
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Bk35626 |
【不動産 / 新築一戸建て】 上尾市瓦葺2670−40 |
5,098万円 |
乗車8分「尾山台団地センター」停下車 停歩3分 | 187.01m2 ( 56.57坪 ) 110.08m2 ( 33.29坪 ) |
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上尾市瓦葺の新築一戸建て ★東大宮駅徒歩17分 ★尾山台小学校徒歩6分 ★56坪以上の整形地 ★広々とした対面キッチンのLDKは19帖です ★リビングは折り上げ天井を採用しています ★全室南向きです ★ウオークインクローゼットもあり収納豊富です ★浴室暖房換気乾燥機付きです ★北側は5m公道に約15m、東側は5.9m公道に約13m接道し、西側も通路に約11m面している為、日当たり・通風良好です ★西側が見沼代用水に面しています。見晴らし良好!水路側の道路は大雨の後すこし水が引きにくいことがあります ★おやまだいショッピングセンター徒歩2分(約160m) ★上尾たいよう保育園徒歩8分(約650m) ★むじなや第1公園徒歩4分(約290m) |