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【不動産 / 土地】 上尾市平方3534 |
450万円 |
上尾駅 - 54分 |
213.86坪 |
畑 |
2.1万円 |
上尾市平方の土地
★213坪以上
★平方北小学校徒歩約6分
★市街化調整区域につき建築できません
★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません
★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります
★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。
★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい
★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります
★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう
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【不動産 / 土地】 上尾市小敷谷604-8 |
980万円 |
上尾駅 7分 2分 |
19.75坪 |
宅地 |
49.6万円 |
上尾市小敷谷の土地
★アリオ上尾まで徒歩1分(約49m)で買い物便利!
★生活に必要な施設が周辺に揃っています
★二方向道路角地
★現況では昭和53年12月築の4LDKが建っています。建物は使えないと思います
★玄関脇のスペースは軽自動車でも停められるかと悩む感じでした
★前面道路は未舗装です
★マミーマート小敷谷店徒歩1分(約120m)
★上尾市児童館こどもの城徒歩10分(約750m)、上尾キッズクリニック徒歩9分(約750m)で子育てしやすい環境です
★上尾道路近くアクセス良好
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【不動産 / 土地】 上尾市小敷谷967-8 |
2,200万円 |
上尾駅 - 42分 |
49.34坪 |
宅地 |
44.58万円 |
上尾市小敷谷の土地
★南西角地の約49坪
★現況古家があります
★東側道路は広く、とても広々しています
★前面道路は位置指定道路(建築基準法上の道路と認められた私道)になります。本件取引には私道権利も付属致します(私道負担面積:52m²)
★南側隣地より越境して水道管を引き込みしています 引き込みし直す場合の費用は買主負担となります(180万円と想定されている様です)
★敷地内には、平屋と2階建て2棟の建物があります。解体する場合には、なかなかの費用がかかりそうです
★気になる場合には思い切った価格交渉をしてみても良いのかもしれませんね
★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
★アリオ上尾店徒歩9分(約600m)で買物便利!生活便利施設充実です
★マミーマート小敷谷店徒歩5分(約350m)
★上尾道路近くアクセス良好!
★西上尾第一団地に近いため、団地からバスがとても使い易いです
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