平成31年11月16日 19時16分 更新
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ハーバルホーム株式会社
売土地・上尾駅物件情報
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048-770-1188
物件番号
写真画像
物件名
-
価格 駅名
住所1
バス
徒歩
土地面積m2(坪)
間取画像
詳細 画像
Bt19642
【不動産 / 土地】
上尾市平塚2454−16
198万円 上尾駅
上尾市平塚
17分
3分
97.79m2 ( 29.58坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の土地

★上平公園徒歩9分

★2019年春オープンのベイシア上尾店まで徒歩4分!

★古屋あり(昭和46年4月築)木造ストレート瓦・亜鉛メメッキ銅板葺2階建 <建物面積>1階37.26m²、2階13.24m²

★対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の新築、増改築は出来ません。但し建築基準法第43条第1項但し書きの規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません

★車両の進入は難しそうです

★上平小学校、上平中学校の他、東小学校…1300m、東中学校…1300m、上平北小学校…2000mが選択可能です

★坪単価が低く抑えられているのは、接道状況によるところが多いと思われます。まず本地部分に接する通路(幅員2m)についてその幅のおよそ1/3のみしか権利を所有していません。そのため建物の建築時には他の通路所有者に承諾をもらう必要があります(本物件については承諾済み)。さらにその通路の先も「43条但し書き道路」というちょっと特殊な道路になっています。その先にようやく公道です。住宅ローン審査などは通りにくいのではないでしょうか

★司法書士は売主指定

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt20726
【不動産 / 土地】
上尾市小泉8−12−14
200万円 上尾駅
上尾市小泉8丁目

37分
61.83m2 ( 18.7坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市小泉の土地

★区画整理完了地内で100m²以下のため家は建てられません。駐車場や家庭菜園等にいかがでしょう

★区画整理完了地内につき小泉地区

★八合神社徒歩2分

★現況渡し

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt18804
【不動産 / 土地】
上尾市畔吉1414−25
350万円 上尾駅
上尾市畔吉

44分
91.38m2 ( 27.64坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市畔吉の土地

★大石南小学校徒歩6分!

★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です

★現状有姿

★建築確認は西側の道路で取るようですが、段差があるため階段で昇降することになります。東側の私道(といって良いのかと悩む細長い敷地)には権利(持分)があります。私道部分の税金が高いのでは無いかとの質問を頂きましたが、確認したところ、売主サイドも資料は持っていないようでした。掛かってもごく僅かだと思います

★この土地でネックになるのは、西側の用壁です。建築業者の多くがやり替えろと言って来るでしょうし、そもそも駐車スペースが必要ならやり直さなくてはなりません。その費用までを土地代金と考えた場合に、話を進めて良いのかどうか、建築会社とのタッグが必要となりそうです。相談できる建築会社がない様でしたら、ご紹介させて頂きますので、お気軽にお寄せ下さい

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)
Bt10546
【不動産 / 土地】
上尾市平塚1−95
450万円 上尾駅
上尾市平塚1丁目

41分
133m2 ( 40.23坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の土地

★40坪以上

★隣地はゲートボール場です

★農園として利用されているようです

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt19344
【不動産 / 土地】
上尾市平方3534
450万円 上尾駅
上尾市平方

54分
707m2 ( 213.86坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平方の土地

★213坪以上★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります。

★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低5年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう

★農業振興地域にて除外申請が必要です。上尾市の除外申請受付は3月と9月のみとなっております

★市街化調整区域であり、かつ地目が農地となっておりますので、許可を得ることが出来ない場合には所有権移転も出来ません

★平方北小学校徒歩約6分

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(川越線 土地)
Bt21045
【不動産 / 土地】
上尾市領家180−16
490万円 上尾駅
上尾市領家

74m2 ( 22.38坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市領家の土地

★上尾道路近くアクセス良好!

★畔吉保育所まで1200m

★上尾丸山公園まで1400m

★市街化調整区域ですがどなたでも建築出来ます

★付近一帯が古くに開発された分譲地のため、私道の持分が御座います

★敷地隣の店舗は理髪店のようです

★敷地前方にはとても広い農地が広がっていて、広々感はなかなかです

★道は狭めですが、上尾道路へのアクセスもよく物件周辺を乗り切れば、あとは難無く運転できそうです

周辺不動産(北上尾駅 土地) 周辺不動産(桶川駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt4446
【不動産 / 土地】
上尾市平方領々家5−8
500万円 上尾駅
上尾市平方領々家

60分
83.5m2 ( 25.25坪 )
間取あり間取あり写真あり写真あり
上尾市平方領々家の土地

★平方領々家とは言っても日産どおりの近くなので、駅へのアクセス良好です。バス停徒歩1分で便利です。

★物件西側が牛丼チェーンの駐車場となっております。

★南隣家は事業を行っているため、大きな看板が出ています。

★多少にぎやかなところでも、交通アクセスが良ければいいという方向けの物件ですね。

★目の前の小学校に通えない点も少し残念です。

★建物(木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建て 1階44.28平米、2階26.49平米 昭和51年10月築)

★物件の他、公衆用道路持分12平米有り。

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(川越線 土地)
Bt18851
【不動産 / 土地】
上尾市本町3−8−2
500万円 上尾駅
上尾市本町3丁目

14分
165m2 ( 49.91坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市本町の土地

★上尾駅徒歩約14分

★中央小学校徒歩約6分

★面積約50坪

★接道要件を満たしていないため、再建築不可

周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt21551
【不動産 / 土地】
上尾市上野552−9
500万円 上尾駅
上尾市上野
15分
11分
218.12m2 ( 65.98坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上野の土地

★65坪以上!

★資材置き場などに最適です

★市街化調整区域につき建築できません

★平方ゴルフガーデン徒歩7分

★平方スポーツ広場まで950m、秋葉の森総合公園まで900m

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(川越線 土地)
Bt13085
【不動産 / 土地】
上尾市平塚1975−4
580万円 上尾駅
上尾市平塚

34分
102.27m2 ( 30.93坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の売地

★南向き住宅に最適な整形地

★私道面積:52u(1/4)

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)
Bt22691
【不動産 / 土地】
上尾市二ツ宮981−38
580万円 上尾駅
上尾市二ツ宮

23分
84.33m2 ( 25.5坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市二ツ宮の土地

★上尾駅徒歩23分(約1700m)

★コープみらいコープ二ツ宮店徒歩4分(約290m)で買物便利!

★スターバックスコーヒー上尾二ツ宮店徒歩3分(約230m)

★上尾ゴルフリンクス徒歩5分(約400m)、上尾セントラルテニスクラブ徒歩6分(約500m)

★ことぶき第二幼稚園徒歩7分(約550m)

★現況古屋有り

★私道部分に支柱と支線有り。なかなか邪魔になりそうでした。車両の出し入れをしたかったら、敷地内に動かすということになるのかも知れませんね。

住工共存環境保全型特別用途地区

★北側に都市計画道路が予定されており、少し掛かるか掛からないかといった所です。事業決定はまだのため、実際施工されるのかは微妙です

周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt13935
【不動産 / 土地】
上尾市上尾宿2110
630万円 上尾駅
上尾市上尾宿

26分
73m2 ( 22.08坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上尾宿の土地

★東小学校徒歩10分!

★古屋あり【昭和46年8月築の木造2階建(48.71u)】

★徒歩10分圏内にスーパーあり

★通路部分幅員が2mの路地状敷地

★敷地北隣家が駐車スペースを広く空けた建物となさって頂いているため、なかなか見晴らしも良さそうです

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)
Bt21378
【不動産 / 土地】
上尾市二ツ宮1058−36
640万円 上尾駅
上尾市二ツ宮

20分
71.45m2 ( 21.61坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市二ツ宮の土地

★商業施設多数あり、生活便利!

★ことぶき第二幼稚園徒歩4分!

★コープみらい コープ二ツ宮店徒歩7分、ベルク上尾東店徒歩9分

★上尾ゴルフリンクス至近!

★古家あり(現況渡し)

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)
Bt20755
【不動産 / 土地】
上尾市領家112−1

650万円
上尾駅
上尾市領家

52分
137.48m2 ( 41.58坪 )
間取あり間取あり写真あり写真あり
上尾市領家の土地

★41坪以上!

★大石南小学校徒歩7分

★上尾道路近く、車でのアクセス良好!

★南側4m公道に面しているため陽当たり良好!細い割にややカーブしている前面道路が少し気になりますが、交通量が多くないので問題無さそうです

★敷地裏手は駐車場で広々しています

★更地になった土地には不要なものが散見されました

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt15191
【不動産 / 土地】
上尾市小敷谷945−29
680万円 上尾駅
上尾市小敷谷

38分
99.27m2 ( 30.02坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市小敷谷の土地

★なかなか交通アクセスの良い立地です。目の前に路線バスと市内循環バスの停留所があります

★手元の資料には記載されていないのですが、現況では敷地西側が私道の様に使われてしまっている様に見うけました

★敷地西方に分譲地が有り、今の所建物が建っていないため、広々していました(H30.1.18現在)

★建物の解体にはなかなか費用がかかりそうです

★大石南小学校徒歩10分

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)
Bt21763
【不動産 / 土地】
上尾市南422−26
680万円 上尾駅
上尾市南
10分
15分
110m2 ( 33.27坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市南の土地

★上平北小学校徒歩6分!

★ことぶき幼稚園徒歩11分

★上平保育所徒歩9分

★新梨子公園徒歩6分

★33坪の整形地

★南道路に面しているため陽当たり良好!

★市街化調整区域ですがどなたでも建築できます

★司法書士は売主指定

★本件土地は集団的宅地の区域に含まれているものの、建物の建っていない東隣地はこれに含まれていません。その為、この隣地部分に建物がたつ可能性は低く、借景と考えるとなかなか良い環境が続きそうです

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt1586
【不動産 / 土地】
上尾市柏座4−9−25
690万円 上尾駅
上尾市柏座4丁目

12分
93.46m2 ( 28.27坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市柏座の土地

★小学校・中学校ともに10分以内!

★富士見小学校エリアの物件としてはまずまずの広さなのですが、敷地延長部分が約17.60m²ほどを占めています

路地状敷地

★私道持分:184.25uのうち1/9

★都市ガスへの接続は可能ですが、引き込みに別途費用がかかります

★家に囲まれている感じはいなめませんが、裏の通りから見ると北西方向にも採光が取れているようです

★バス停は「柏座下」が便利ですが、「柏座郵便局前」も使い易いです

Bt17812
【不動産 / 土地】
上尾市平方744−12
700万円 上尾駅
上尾市平方
15分
1分
145.25m2 ( 43.93坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平方の土地

★43坪以上!

★市街化調整区域ですが、既存権にてどなたでも建替え可能です

★位置指定道路持分1/4。道路への接面は2mしかありません。位置指定道路の北側には「児童デイサービス施設」があります

★敷地裏手は農地となっているようでした

★東武バスウェスト 「平方南」停徒歩1分。「平方南」停 上尾駅西口行き 「平方南」停 指扇行き 大宮駅西口行き

★市内循環バス 「平方公民館」停も徒歩1分 小敷谷先回り リハビリセンター行き 上尾駅西口行き わくわくランド先回り

周辺不動産(川越線 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt22608
【不動産 / 土地】
上尾市平方506−1
700万円 上尾駅
上尾市平方
25分
2分
218.79m2 ( 66.18坪 )
間取あり間取あり写真あり写真あり
上尾市平方の土地

★広々66坪以上!

路地状敷地

★現況古屋有り(昭和63年4月築/木造ストレート葺き2階建て/115.92m²)

★個別浄化槽(本下水管有)

★現状渡し

★瑕疵担保免責

★境界非明示

★任意売却の為、金融機関の末梢同意が条件となります

★リバーサイドフェニックスゴルフクラブ徒歩7分(約550m)

周辺不動産(川越線 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt22087
【不動産 / 土地】
上尾市中新井314−9
750万円 上尾駅
上尾市中新井

36分
82.64m2 ( 24.99坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市中新井の土地

★大谷小学校徒歩6分(約450m)

★ 上尾道路近くアクセス良好!

★下水本管埋設工事済(令和2年4月1日供用開始)

★古屋あり/瑕疵担保免責(現況渡し)

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(宮原駅 土地)