| 物件番号 写真画像 |
物件名 - |
価格 | 駅名 住所1 |
バス 徒歩 |
土地面積m2(坪) 間取画像 |
詳細 | 画像 |
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Bt31109 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２−９０ |
320万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
− 31分 |
525m2 ( 158.81坪 ) |
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| 上尾市藤波２丁目の土地 ★広々約１５８坪以上！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★上尾道路近くアクセス良好！  |
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Bt27811 |
【不動産 / 土地】 桶川市川田谷５５３５-２ |
450万円 | 桶川駅 桶川市川田谷 |
− 47分 |
1144.64m2 ( 346.25坪 ) |
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| 桶川市川田谷の土地 ★約３４６坪 ★両面道路 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★桶川市内のごく近いエリアで事業を行っている方で、事業拡張などにより用地が不足する法人にお薦めです。駐車場、資材置き場などご検討ください ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★接道との兼ね合いにより、事業用建物の建築は認められません ★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります ★諸条件ご相談ください
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Bt31131 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２−４４５ |
640万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
− 30分 |
1058m2 ( 320.04坪 ) |
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| 上尾市藤波２丁目の土地 ★広々約３２０坪！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★上尾道路近くアクセス良好！ |
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Bt31677 |
【不動産 / 土地】 桶川市上日出谷７３０−１０ |
680万円 | 桶川駅 桶川市上日出谷 |
− 33分 |
105.36m2 ( 31.87坪 ) |
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| 桶川市上日出谷の土地 ★日出谷小学校徒歩３分 ★日当たり良好です ★区画図だけ見ると、道路へ接し方など、なんだかせま苦しい感じがするかもしれませんが、実際に現地へ足を運んでみると、イメージとのギャップに驚かされます。敷地南東側には隣地駐車場、東側にも広い駐車場が広がっているため、眺望を遮るものが少ないです ★本地部分は、道路面よりも少し高くなっています ★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★ヤオコー 桶川上日出谷店徒歩７分（約５５０ｍ） ★ベニバナウォーク 桶川まで約１９００ｍ |
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Bt32728 |
【不動産 / 土地】 上尾市上８５９−２１ |
680万円 | 桶川駅 上尾市上 |
− 27分 |
80.99m2 ( 24.49坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★２４坪超の整形地 ★現況古家あり【１９９０年６月築の木造２階建／４ＳＬＤＫ／延床面積９１．１１m²】建物契約不適合免責 ★他所在地：上尾市大字南５４５−３０ ★北東、南東、南西の境界がありません（現況渡し） ★市街化調整区域。原則として宅地の造成及び建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第４３条の建築許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで、建築可能となります ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★マミーマート 桶川坂田店徒歩８分（約６５０ｍ） ★Seria 桶川坂田店徒歩６分（約４５０ｍ） ★花水木公園徒歩８分（約６００ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利  |
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Bt13566 |
【不動産 / 土地】 上尾市上１６９０−６ |
700万円 | 桶川駅 上尾市上 |
− 13分 |
79.3m2 ( 23.98坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★桶川駅徒歩１３分。駅が近くて便利ですね ★道路側の壁は分譲当時のものなのか東隣地へと続いております。それ程大きな問題にはなりませんが塀を取りこわしなさりたい場合には話しあいが必要だと思われます ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★上平北小学校（1400m）も選択可能です ★告知事項あり ★建物は使えそうにありません
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Bt31144 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波３−１３５ |
740万円 | 桶川駅 上尾市藤波３丁目 |
− 28分 |
1223m2 ( 369.95坪 ) |
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| 上尾市藤波３丁目の土地 ★広々約３６９坪以上！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★道路側に水路がある兼ね合いで、道路面と高低差がございます ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★上尾道路近くアクセス良好！ |
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Bt31675 |
【不動産 / 土地】 桶川市川田谷２７３０−１０８ |
800万円 | 桶川駅 桶川市川田谷 |
− 51分 |
113.45m2 ( 34.31坪 ) |
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| 桶川市川田谷の土地 ★大型分譲地である狐塚団地の一画です ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です。建物に予算を多く配分なさりたい方に最適です ★狐塚団地子供広場徒歩２分（約１２０ｍ） ★城山公園徒歩９分（約７００ｍ） ★埼玉県立桶川西高等学校徒歩７分（約５５０ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好 |
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Bt27863 |
【不動産 / 土地】 桶川市川田谷５５３７ 全２区画 Ａ号地 |
925万円 | 桶川駅 桶川市川田谷 |
− 47分 |
546.25m2 ( 165.24坪 ) |
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| 桶川市川田谷の土地 ★１６５坪以上 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★確定測量済み ★セットバック部分１０．３８m²あり ★伐採抜根後の更地渡し ★１２号区域となります。市街化調整区域に２０年以上居住されているご親族がいらっしゃる場合、建築できる可能性がございます ★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります
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Bt27865 |
【不動産 / 土地】 桶川市川田谷５５３７ 全２区画 Ｂ号地 |
925万円 | 桶川駅 桶川市川田谷 |
− 47分 |
546.23m2 ( 165.23坪 ) |
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| 桶川市川田谷の土地 ★１６５坪以上 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★確定測量済み ★セットバック部分２．７３m²あり ★伐採抜根後の更地渡し ★１２号区域となります。市街化調整区域に２０年以上居住されているご親族がいらっしゃる場合、建築できる可能性がございます ★公営水道の引きこみには別途費用が掛かります
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Bt31130 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２−８６−１、８６−２ |
1,080万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
− 32分 |
1788m2 ( 540.87坪 ) |
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| 上尾市藤波２丁目の土地 ★広々約５４０坪以上！ ★両面道路につき日当たり・通風良好 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★上尾道路近くアクセス良好！ |
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Bt32679 |
【不動産 / 土地】 上尾市平塚２−１９４−９ |
1,080万円 | 桶川駅 上尾市平塚２丁目 |
− 48分 |
118.96m2 ( 35.98坪 ) |
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| 上尾市平塚の土地 ★３５坪以上 ★建築条件付き土地 ★更地渡しとなります ★市街化調整区域ですがどなたでも建て替え可能です ★良く見えませんでしたが、たしか敷地裏手に水路敷地があったと記憶しています ★最近はどうなのか情報がありませんが、この団地は数年前には、年に数回、地域の方で側溝をさらっていました。最近はどうなのでしょう。近所付き合いなど気になる方は、申込前の確認が重要です（お気軽にお申し付けください） ★セキチュー 上尾店徒歩７分（約５５０ｍ） ★ベイシア 上尾平塚店まで約１１００ｍ   |
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Bt28540 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２−３６５−１ |
1,180万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
− 33分 |
175m2 ( 52.93坪 ) |
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| 上尾市藤波の土地 ★広々５２坪以上！ ★南東向きにつき日当たり良好 ★見晴らしもすばらしく、まさに絶景が望めるでしょう ★南東４ｍ私道に約１１．６ｍ接道、崖下北西７ｍ公道に約１１．７ｍ接道しています ★大きな車の場合には北西側に侵入した方がスムースと思われますが、荷物を持って上がらなくてはならないと考えると悩んでしまいます ★北西側道路を南へ進むと、大甘時に通行止めとなる橋があります。この物件のところまで水が来ることはないと聞いていますが、南への通り抜けが出来なくなることがあります ★上尾道路や圏央道へのアクセスがとても楽です。桶川市をイメージした方が分かり易い地域ですね ★市街化調整区域ですが集団的宅地の区域の為どなたでも建築できます ★なのはな保育園徒歩９分（約７５０ｍ） ★桶川サンアリーナ徒歩９分（約７００ｍ） ★ベニバナウォーク 桶川まで約１５００ｍで買い物便利！ |
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Bt2162 |
【不動産 / 土地】 上尾市上１１４２−４ |
1,200万円 | 桶川駅 上尾市上 |
− 16分 |
121.46m2 ( 36.74坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★突っ込み道路の突き当りに立地しています。 ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★現況が家庭菜園となっており全体像が分かりにくいと思いますが、桶川駅徒歩圏という事もあり生活にはあまり不自由しない立地だと思います。 ★間口が3mのちょっとした敷地延長地なので「駐車スペース1台」または「縦列駐車でも構わない」方向けですね。 ★ただひとつ気になったのは、私道（位置指定道路）のなかほどにあるマンホールのふたに、騒音防止用なのかマットのようなものがたくさん被せてあった点です。騒音がどの程度の状態にあるのかわかりませんが、とても気になるか、気にしている方がいるかのどちらかだと思います。私道上のことですので共有者間で解決しなくてはいけません。重要だと思いますので納得してから購入されることをお勧めします。
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Bt32852 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２−２９１（建築条件付き） |
1,290万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
− 35分 |
125.74m2 ( 38.03坪 ) |
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| 上尾市藤波の土地 ★角地で、日当たりと見晴らしがとても良い物件です ★閑静な住宅街 ★３８坪以上 ★建築条件付き土地 ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です（諸条件有り）
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Bt25862 |
【不動産 / 土地】 上尾市菅谷６−１４０ |
1,400万円 | 桶川駅 上尾市菅谷６丁目 |
− 37分 |
1360m2 ( 411.4坪 ) |
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| 上尾市菅谷の土地 ★土地面積４１１坪以上！ ★資材置き場等に良いでしょう ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★敷地南に通路あり（一部は隣家所有と思われます） ★伐採抜根には相当の費用がかかります 
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 Bt33409 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２−２９１（建築条件なし） |
1,450万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
− 35分 |
125.74m2 ( 38.03坪 ) |
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| 上尾市藤波の土地 ★角地で、日当たりと見晴らしがとても良い物件です ★閑静な住宅街 ★３８坪以上 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です（諸条件有り）
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Bt31158 |
【不動産 / 土地】 上尾市久保 全１区画 |
1,590万円 | 桶川駅 上尾市久保 |
− 28分 |
99.83m2 ( 30.19坪 ) |
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| 上尾市久保の土地 ★上平小学校徒歩４分 ★南西道路に面しているため日当たり良好！突っ込み道路なので、通過交通は少ないです ★北に隣家の通路がありますが、その先は「ふれあいの森」という自然を活かした公園状になっています ★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★本物件南側約６ｍに都市ガス埋設管あり ★水道メーター１３ミリのため念書もしくは口径変更が必要です ★上新梨子区こども広場徒歩４分（約３５０ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
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 Bt33516 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２−２７９−１ |
1,680万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
− 34分 |
169.5m2 ( 51.27坪 ) |
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| 上尾市藤波の土地 ★広々５１坪以上の整形地！ ★南東道路に面しているため日当たり良好 ★  ★前面道路の電柱と支線の移動は公道内ではできません ★市街化調整区域ですが、個人・法人ともに都市計画法２９条１項の許可を取得すれば建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★ベニバナウォーク 桶川まで約１６００ｍで買い物便利 ★桶川サンアリーナ徒歩１０分（約８００ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好 |
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| Bt33012 |
【不動産 / 土地】 上尾市泉台３−１−１１ |
1,700万円 | 桶川駅 上尾市泉台３丁目 |
− 16分 |
175m2 ( 52.93坪 ) |
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| 上尾市泉台の土地 ★桶川駅徒歩１６分 ★大石北小学校徒歩９分 ★５２坪以上！ ★どちらも広い二方向道路に面した角地につき陽当り良好！ ★区画整理完了地内につき  （鴨川地区）★敷地の南西側には、個人墓地と、隣地の方が購入予定の土地があります。隣地の方に墓地脇の隙間を買ってもらえたことで、かえって地型が良くなりましたね ★現況渡し ★価格設定はかなり低いですね。おそらく墓地がなかったら、おそらく1.5倍くらいの価格設定になると思います。お部屋の中から墓地が見えない設計で建築すればいいと合理的に考えられる方には大変おすすめです ★北側道路は交通量は殆どありません。西側道路は多めですが、夜はずいぶん少なくなります ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★泉台３−１−１１（登記簿 ３５５m²）の内より１７５m²に分筆予定 ★地蔵公園徒歩２分（約１９０ｍ） ★マルエツ 上尾井戸木店徒歩１０分（約８００ｍ） |
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