| 物件番号 写真画像 |
物件名 - |
価格 | 駅名 住所1 |
バス 徒歩 |
土地面積m2(坪) 間取画像 |
詳細 | 画像 |
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Bt19344 |
【不動産 / 土地】 上尾市平方３５３４ |
450万円 | 指扇駅 上尾市平方 |
24分 3分 |
707m2 ( 213.86坪 ) |
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| 上尾市平方の土地 ★２１３坪以上 ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。 ★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります。 ★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低５年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう ★農業振興地域にて除外申請が必要です。上尾市の除外申請受付は3月と9月のみとなっております ★市街化調整区域であり、かつ地目が農地となっておりますので、許可を得ることが出来ない場合には所有権移転も出来ません ★平方北小学校徒歩約６分   |
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Bt27754 |
【不動産 / 土地】 上尾市上野本郷３－２ |
690万円 | 指扇駅 上尾市上野本郷 |
15分 10分 |
159m2 ( 48.09坪 ) |
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| 上尾市上野本郷の土地 ★４８坪以上！ ★市街化調整区域であり「上尾市都市計画法」第６条２号イの規定により、本物件に住宅を建築できる方には以下の条件がございます ・伊奈町、桶川市、上尾市、蓮田市の市街化調整区域に２０年以上居住している方 ・自分名義の住宅を所有していない方 ・土地を所有して５年以上経過し、自己の居住用に住宅を建築する方 ★大宮駅まで車で２５分（約９．５㎞） 
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Bt13573 |
【不動産 / 土地】 上尾市上野本郷２３８－３ |
1,500万円 | 指扇駅 上尾市上野本郷 |
－ 34分 |
785.6m2 ( 237.64坪 ) |
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| 上尾市上野本郷の土地 ★敷地ひろびろ２３７坪以上 ★舗装済みの道路から未舗装路へと進入し、最後は畦道に近い道路を入っていく必要があります。現地に向かう途中で、道をまちがっているのでは無いかとかなり不安になりました ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。 ★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となりそうです ★接道やライフラインの引き込みなどを考えるとなかなか悩ましい土地ですね
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| Bt29370 |
【不動産 / 土地】 上尾市平方３１１８－７ |
1,880万円 | 指扇駅 上尾市平方 |
－ － |
357.81m2 ( 108.23坪 ) |
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| 上尾市平方の土地 ★広々１０８坪以上 ★三方向道路につき日当たり良好。脇の二方は一見するとお隣の敷地に見えます。西側を進むと奥に数件あるため位置指定道路であることに合点がいくのですが、東側は入口部分に隣家の門柱があり表札もついています。このあたり権利関係だけでなく、実際の利用状況を確認しておきたいところです ★建物がある部分の奥も、今回の売買対象となっています ★市街化調整区域ですが再建築可能です。３１１８－７には現存する建物があるため、建築許可及び適合証明を取得する事により再建築可能（相談表の提出を要する）。３１１８－９に建築する際は、農地転用第５条許可（昭和５７年９月）取得しているため、宅地に地目変更後建築可能となります。要するに現在建物がない北側の部分に建築することも可能ということですね。これは嬉しいポイントです ★現況古屋あり【平成３年６月１２日築／床面積：１階６２．０７m²、２階６２．０７m²／軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建】 ★荒川も近いため、ハザードマップに気をつけましょう。特に北側は低くなっているため、気になる様だとやはり建物は手前になってしまうのかもしれません。浸水履歴など見ての判断が必要ですね ★丸山公園徒歩４分（約２９０ｍ） ★YOUTUBE |
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Bt14001 |
【不動産 / 土地】 上尾市上野１０７９－１ |
3,456万円 | 指扇駅 上尾市上野 |
－ 36分 |
1430m2 ( 432.57坪 ) |
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| 上尾市上野の土地 ★秀明英光高校目の前の農地です。 ★両面道路で使いやすそうですが、広い道路の方が接面が狭い点、広い道路側に段差がある点等少し注意が必要ですね。 ★農業振興地域につき適用除外が必要なため、農地以外の用途での利用には時間がかかります。福祉や沿道サービスなど公共的な事業用地や、近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られたとか、合理的に面積が足りない場合など開発が認められる場合もあります。ご相談ください。 ★交通に表記した以外にJR川越線 指扇駅までバスなら１０分ほどで出られます。 ★ 
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