【ポイント】
沼南駅 徒歩７分の好アクセス。４ＬＤＫ＋豊富な収納計画で暮らしやすさが際立つ２棟分譲。生活施設が近く、子育て世代にも便利な住環境です。

【詳細】


★ 埼玉新都市交通「沼南」駅まで徒歩約７分の駅近立地

★ ４ＬＤＫ＋WIC＋フリースペース

★ LDKは１６帖以上、全居室６帖以上のゆとりある室内

★ 南向き中心の配置で、採光良好の明るい住空間

★ 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得予定で安心

★ カースペース２台分

★LDK入口の設定が珍しいですね。玄関から遠いところから入れて、キッチンの裏を通る…女性の方が好みにくいスタイル。なぜなんでしょう。手前の部屋と一体で利用される前提なのかな 【学区】（現地から地図実測）
★ 原市小学校 …… 徒歩約１３分（約１,０３０ｍ）
★ 原市中学校 …… 徒歩約１５分（約１,１８０ｍ）

【バス利用】（参考・徒歩中心の立地）
★ 本件は「沼南駅」徒歩圏のため、バス利用メリット少なめ ★ 「沼南駅」より大宮駅方面のアクセスがスムーズ

【ハザードマップ（上尾市）】
★ 洪水（想定最大規模）：０.５ｍ未満エリア ★ 内水氾濫：０.５ｍ未満エリア ★ 液状化：低から中程度の混在地域（詳細は市HPで要確認）
※ 実際の浸水深は周辺地形により変動するため、必ず公式マップでご確認ください。

【周辺生活施設】（現地から地図実測）
★ 原市保育所 …… 徒歩約８分（約６４０ｍ）
★ 城北幼稚園 …… 徒歩約１０分（約８００ｍ）
★ セブンイレブン …… 徒歩約７分（約５２０ｍ）
★ 原市郵便局 …… 徒歩約５分（約３９０ｍ）
★ イオンモール上尾 …… 徒歩約３４分（約２,７００ｍ）

【その他の特長】


★ I.D.S工法採用・耐震性に配慮した構造

★ 各居室収納＋大型WIC等で片付けやすい住まい

★ 子育て支援施設・買物施設が徒歩圏に充実

★司法書士・家屋調査士は売主指定

【ポイント】
日当たり良好の南道路＆ゆとりある４ＬＤＫ。商業施設が身近で生活利便性が高く、子育て環境にも恵まれた新築分譲です。

【詳細】
★ JR高崎線「上尾」駅バス約９分、「二ツ宮」停徒歩約５分のアクセス
★ 車通りの少ない街区設計で、落ち着いた住環境
★ 生活圏に商業施設が多数（アリオ上尾・ベルク・ドラッグストアなど）
★ 各号棟ゆとりの４LDK、収納計画も充実
★ 建物は長期優良住宅対象、耐震等級３相当の安心構造

【学区】
★ 上尾市立東町小学校 …… 徒歩約９分（約６８０ｍ）
★ 上尾市立上尾中学校 …… 徒歩約２４分（約１,９００ｍ）

【バス利用】（実測）
★ 「二ツ宮」バス停まで …… 徒歩約５分（約３５０ｍ）
★ 「上尾駅東口」までバス所要時間 …… 約９分前後（交通状況により変動）

【ハザードマップ（上尾市）】
★ 洪水（想定最大規模）…… ０.５m未満の区域内
★ 内水氾濫 …… ０.５m未満の区域内
★ 液状化 …… 低?中程度のエリアが混在（詳細要確認）
※ 市公式ハザードマップで再確認を推奨します。

【周辺環境（距離実測）】
★ ベルク上尾東店 …… 約１２００ｍ（徒歩約１５分）
★ コープみらい上尾二ツ宮店 …… 約３００ｍ（徒歩約４分）
★ サンドラッグ二ツ宮店 …… 約３００ｍ（徒歩約４分）
★ セブンイレブン …… 約５１０ｍ（徒歩約７分）

【その他のポイント】
★ 全棟カースペース並列３台可（号棟による）
★ 室内ランドリースペースやワイドバルコニーなど家事動線に配慮
★ 住宅性能評価書（設計・建設）取得予定の安心品質
★５ＬＤＫ可変型（２階１０．５帖の洋室を、将来こども部屋として２つの部屋にアレンジできます／仕切壁工事は別途費用がかかります）