| 物件番号 写真画像 |
物件名 - |
価格 | 駅名 住所1 |
バス 徒歩 |
土地面積m2(坪) 間取画像 |
詳細 | 画像 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bt575 |
【不動産 / 土地】 上尾市戸崎８２６−７ |
500万円 | 宮原駅 上尾市戸崎 |
− 27分 |
339.98m2 ( 102.84坪 ) |
|
 
|
| 上尾市戸崎の土地 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう 
|
|||||||
Bt28108 |
【不動産 / 土地】 上尾市戸崎２３８−１ |
3,315万円 | 宮原駅 上尾市戸崎 |
− 30分 |
2194m2 ( 663.68坪 ) |
|
 
|
| 上尾市戸崎の土地 ★広々６６３坪以上！ ★二方向道路角地につき日当たり良好 ★資材置き場や駐車場に最適です ★嬉しい更地渡しです ★市街化調整区域につき建築できません ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけますが接道の幅員が狭いため、事業系の建物については建築できる可能性はゼロです。居宅の場合にも取得後５年経過する必要があります ★資材置き場や駐車場にするにも、車でのアクセスが悩ましく、最適用途が何なのかなかなか提案しにくいです。ご家族用のキャンプ用地にしては高すぎますね、かぶと虫を見つけました ★ファミリーマート 上尾戸崎店徒歩４分（約３００ｍ） ★大宮花の丘農林公苑徒歩６分（約５００ｍ） 
|
|||||||
