| 物件番号 写真画像 |
物件名 - |
価格 | 駅名 住所1 |
バス 徒歩 |
土地面積m2(坪) 間取画像 |
詳細 | 画像 |
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Bt34028 |
【不動産 / 土地】 上尾市南５４５−２５ |
560万円 | 桶川駅 上尾市南 |
− 28分 |
115.76m2 ( 35.01坪 ) |
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| 上尾市南の土地 ★二方向道路角地につき日当たり良好！ ★約３５坪の整形地 ★住宅用地や駐車場にも最適です ★本物件は道路（市道）提供部分が分筆されていないため、有効宅地部分は約７３m²となります。道路部分は分筆する必要があります ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★坂田原南公園徒歩５分（約４００ｍ） ★マミーマート 桶川坂田店徒歩８分（約６５０ｍ） ★セリア 桶川坂田店徒歩７分（約５００ｍ） |
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Bt30223 |
【不動産 / 土地】 上尾市須ケ谷２ー２５ |
1,100万円 | 羽貫駅 上尾市須ケ谷２丁目 |
− 16分 |
326m2 ( 98.61坪 ) |
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| 上尾市須ケ谷の土地 ★広々９８坪以上！ ★前面道路も広く、大型の車両でも全く苦になりません ★市街化調整区域につき建築できません ★農地転用許可取得済で雑種地となります。現在の地目は畑ですが、どなたでも購入できます ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★セキチュー上尾店まで徒歩１０分（約７５０ｍ） ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）内宿駅から徒歩約１６分  
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| Bt2162 |
【不動産 / 土地】 上尾市上１１４２−４ |
1,200万円 | 桶川駅 上尾市上 |
− 16分 |
121.46m2 ( 36.74坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★突っ込み道路の突き当りに立地しています。 ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★現況が家庭菜園となっており全体像が分かりにくいと思いますが、桶川駅徒歩圏という事もあり生活にはあまり不自由しない立地だと思います。 ★間口が3mのちょっとした敷地延長地なので「駐車スペース1台」または「縦列駐車でも構わない」方向けですね。 ★ただひとつ気になったのは、私道（位置指定道路）のなかほどにあるマンホールのふたに、騒音防止用なのかマットのようなものがたくさん被せてあった点です。騒音がどの程度の状態にあるのかわかりませんが、とても気になるか、気にしている方がいるかのどちらかだと思います。私道上のことですので共有者間で解決しなくてはいけません。重要だと思いますので納得してから購入されることをお勧めします。 
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Bt25862 |
【不動産 / 土地】 上尾市菅谷６−１４０ |
1,400万円 | 内宿駅 上尾市菅谷６丁目 |
− 19分 |
1360m2 ( 411.4坪 ) |
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| 上尾市菅谷の土地 ★土地面積４１１坪以上！ ★資材置き場等に良いでしょう ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★敷地南に通路あり（一部は隣家所有と思われます） ★伐採抜根には相当の費用がかかります 
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 Bt34126 |
【不動産 / 土地】 上尾市上１１７６−４ |
1,990万円 | 桶川駅 上尾市上 |
− 12分 |
171.9m2 ( 51.99坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★５１坪以上！ ★桶川駅徒歩１２分の好立地！ ★現況古家あり ★土地面積はセットバック前です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★ヨークマート 桶川店徒歩３分（約２７０ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
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Bt32994 |
【不動産 / 土地】 上尾市上１０９５−４ |
2,380万円 | 桶川駅 上尾市上 |
− 25分 |
270.07m2 ( 81.69坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★８１坪以上 ★突っ込み道路の突きあたりで左右に広がる土地です。右側には現況古屋があります ★接道部分の電柱もちょっと邪魔ですね ★進入路に砂利道が続きます ★車を使うなら敷地内に転回スペースが欲しいような気さえ致します。建物を左右どちらかに寄せることになりそうです ★私道権利あり（１６．５７m²） ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です
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Bt32091 |
【不動産 / 土地】 上尾市上１０４３−４ |
2,670万円 | 桶川駅 上尾市上 |
− 20分 |
327.67m2 ( 99.12坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★広々９９坪以上！ ★路地状敷地 ですが、通路部分の幅員が4ｍもあります。こういう土地は専用道路付き土地などと呼んだ方が良いかもしれませんね。路地状敷地だからと考えから外してしまっては、勿体ないです ★南側道路は公道に見えますが、私道です。通行や掘削の承諾は得られそうですので、心配は無いでしょう ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★２台駐車可能なカースペース有 ★対象不動産上空を、高架線が架空しており、敷地の一部において地役権設定および建築制限等がかかります ★桶川駅徒歩２０分 ★花水木公園徒歩３分（約２８０ｍ） ★上尾寿幼稚園徒歩９分（約７５０ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
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