| 物件番号 写真画像 |
物件名 - |
価格 | 駅名 住所1 |
バス 徒歩 |
土地面積m2(坪) 間取画像 |
詳細 | 画像 |
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Bt33896 |
【不動産 / 土地】 上尾市上野３２４－２３ |
 448万円 |
上尾駅 上尾市上野 |
－ 52分 |
117m2 ( 35.39坪 ) |
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| 上尾市上野の土地 ★東×北の二方向道路角地 ★３５坪以上 ★市街化調整区域ですがどなたでも再建築可能です ★北側道路面との高低差はかなりあるため、見晴らし良好！敷地北には農地が広がっています ★北側の擁壁は少し道路側に膨らんでいる様に見えました。高さは微妙で必ずやり変えなくてはならないという事ではないかもしれませんが、ハウスメーカーごとに見解が分かれるかもしれません。やりかえの費用については必ず見積もりを取って確認いたしましょう ★注文住宅で土地建物の総額を抑えたい方にお奨めです ★現在の建物には雨漏りもあり、傾いている様です。建物を投資に利用するのは難しいでしょう ★北側道路セットバック要 ★残置物売主撤去 ★井戸あり ★境界非明示 ★司法書士は売主指定 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★平方小学校徒歩８分 ★平方ゴルフガーデン徒歩３分（約２６０ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好！ |
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Bt19344 |
【不動産 / 土地】 上尾市平方３５３４ |
450万円 | 上尾駅 上尾市平方 |
－ 54分 |
707m2 ( 213.86坪 ) |
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| 上尾市平方の土地 ★２１３坪以上 ★平方北小学校徒歩約６分 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう   |
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 Bt35201 |
【不動産 / 土地】 上尾市菅谷６－１６５－４ |
580万円 | 桶川駅 上尾市菅谷６丁目 |
－ 37分 |
149.6m2 ( 45.25坪 ) |
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| 上尾市大字菅谷の土地 ★南側と北東側の両面道路 ★建築可能部分と不可部分がまとめて販売されています。 ★７６．３４m²部分は調整区域ですが建築が可能です ７３．２６m²部分は駐車スペースやお庭としてご利用いただけます ★両面道路 ★路地状敷地なのですが、実際にはこの通路を使うことは無さそうです。建築不可部分からの出入りになるのではないでしょうか。そう考えますと車の出入りはスムースにできそうです ★調整区域のため、建築時に両地の間に土留めを作れと言われる可能性を懸念します。申し込み前に確認いたしましょう ★確定測量実施予定 ★周辺には緑が広がっているため、林を眺めながらのんびり生活したい方に向いています ★外観から見ただけですが、現在の建物を直して住もうという気にはなりませんでした ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★上平北小学校徒歩４分 |
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Bt33860 |
【不動産 / 土地】 上尾市富士見２－１９－８ |
900万円 | 上尾駅 上尾市富士見２丁目 |
－ 11分 |
63.54m2 ( 19.22坪 ) |
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| 上尾市富士見の土地 ★上尾駅徒歩１１分！ ★南東・南西角地 ★南西側の私道の持分はありません。最近の一般的な考え方だと出入りは南東側という事になります ★一坪当たりの単価が５０万円なので、このエリアで３０坪なら１５００万円で購入できるのではないかと思ってしまう方もいるかも知れませんが、まったくそういう事はありません。小さいから、坪単価も安いとお考え下さい ★富士見小学校徒歩４分！西中学校６分！ ★富士見親水公園徒歩４分 ★上尾富士見幼稚園徒歩２分！ |
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Bt31730 |
【不動産 / 土地】 上尾市小泉１－１７－６ |
980万円 | 上尾駅 上尾市小泉１丁目 |
－ 22分 |
64.32m2 ( 19.45坪 ) |
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| 上尾市小泉１丁目の土地 ★商業施設が周辺に集まった大変便利な立地です ★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内 ★南東道路に面しているため日当たり良好 ★整形地 ★前面道路は交通量が多いです ★2022年9月時点では、隣地にはラーメン店がございます。駐車場はありませんが、店舗や事務所としての利用にも適しています ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★前面道路には都市ガス・本下水が埋設されております。敷地に引き込む際に費用が発生した場合には買主の負担となります ★区画整理完了地内に付き  小泉地区★上尾駅徒歩２２分 ★スーパーバリュー上尾小泉店、ヤオヒロ小泉店徒歩３分（約２１０ｍ）で買い物便利 ★こぶし公園徒歩５分（約４００ｍ）  |
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Bt33502 |
【不動産 / 土地】 上尾市小敷谷６０４－９ |
980万円 | 上尾駅 上尾市小敷谷 |
7分 2分 |
65.31m2 ( 19.75坪 ) |
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| 上尾市小敷谷の土地 ★アリオ上尾まで徒歩１分（約４９ｍ）で買い物便利！ ★生活に必要な施設が周辺に揃っています ★二方向道路角地 ★現況では昭和５３年１２月築の４ＬＤＫが建っています。建物は使えないと思います ★玄関脇のスペースは軽自動車でも停められるかと悩む感じでした ★前面道路は未舗装です ★マミーマート小敷谷店徒歩１分（約１２０ｍ） ★上尾市児童館こどもの城徒歩１０分（約７５０ｍ）、上尾キッズクリニック徒歩９分（約７５０ｍ）で子育てしやすい環境です ★上尾道路近くアクセス良好  |
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Bt28909 |
【不動産 / 土地】 上尾市中新井３０６－１１ |
990万円 | 上尾駅 上尾市中新井 |
－ 36分 |
100.02m2 ( 30.25坪 ) |
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| 上尾市中新井の土地 ★南西角地で日当たり・通風良好です ★現況古家があります（木造平屋 建物面積３８．９２m²） ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★なかなかの好物件です。気になる点を上げるなら周辺の道路環境ということになりそうです。東側は幅員の割に交通量が多いです。お子様がいらっしゃる方はメインの出入り口を西側に設けるべきでしょう。やや南方に、都市計画道路の予定があり、開通すれば上尾道路方面からの利用が増えそうです。これによって東側道路の交通量がどの様になるのか、増えるのか減るのか、想定によって判断が分かれそうです ★上下水道・都市ガスは東側本管からの取出工事が必要となります ★徒歩１分に「中新井」停がありますがコミュニティバスの停留所で路線バスは日産通りまで歩かなくてはなりません。 ★大谷小学校まで徒歩６分です  
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Bt31100 |
【不動産 / 土地】 上尾市原市３４８－５ |
1,000万円 | 東大宮駅 上尾市原市 |
－ 31分 |
84.01m2 ( 25.41坪 ) |
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| 上尾市原市の土地 ★吉野原駅まで徒歩８分の駅近物件！ ★東大宮駅エリアでは珍しい容積率２００パーセントです ★更地渡しとなります ★敷地裏手は空き地となっているため、現況では日当たり良好です。近くに長くお住まいの方に聞いた所、南側の土地は分譲された頃からずっと家が立っていないそうです ★土地の土壌調査、地盤調査は実施しないままのお取引となります ★国道１６号線へのアクセス良好です。しかし１６号を東から来た際には、中央分離帯があるためこの分譲地には入れず、かなりの遠回りが必要になります。東の方から返ってくるときは、大回りしなくて済む様、ルートを考えておくと良いでしょう  
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Bt30223 |
【不動産 / 土地】 上尾市須ケ谷２ー２５ |
1,100万円 | 羽貫駅 上尾市須ケ谷２丁目 |
－ 16分 |
326m2 ( 98.61坪 ) |
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| 上尾市須ケ谷の土地 ★広々９８坪以上！ ★前面道路も広く、大型の車両でも全く苦になりません ★市街化調整区域につき建築できません ★農地転用許可取得済で雑種地となります。現在の地目は畑ですが、どなたでも購入できます ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★セキチュー上尾店まで徒歩１０分（約７５０ｍ） ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）内宿駅から徒歩約１６分
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Bt33567 |
【不動産 / 土地】 上尾市上野１２８－２ |
1,188万円 | 上尾駅 上尾市上野 |
－ 54分 |
209.69m2 ( 63.43坪 ) |
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| 上尾市上野の土地 ★６３坪以上 ★敷地がきれいな更地になっている点が嬉しいですね ★南側通路から、西側の暗渠側へ出てみると、用壁もしっかりしていそうな感じが分かります ★ややハザードがかかっていますが、周辺の方に聞くと何十年もこのあたりは大丈夫との事でした。ハザードマップで言っているのは、1000年に一度の事なので、まあそうかも知れませんね ★平方小学校徒歩３分 ★市街化調整区域ですが、適合証明取得により住宅のみどなたでも建築可能です ★別途セットバック部分１０．９４m²あり ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★司法書士は売主指定 ★契約後４５日以内決済が条件となります（ぶぎん又は全国保証利用） ★告知事項あり ★上尾市立平方幼稚園徒歩４分（約２９０ｍ） ★三塚公園徒歩４分（約３００ｍ） |
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Bt35141 |
【不動産 / 土地】 上尾市畔吉１４１４－２９ |
1,250万円 | 上尾駅 上尾市畔吉 |
－ 42分 |
166.13m2 ( 50.25坪 ) |
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| 上尾市畔吉の土地 ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につき既存建物を解体する前に許可を得ればどなたでも再建築可能です ★現況古家あり（昭和４０年築延床面積約７０．３２m²） ★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です ★他後退部分とされる筆も売却対象です（同番211 宅地６．８４m²） ★細い道路でぐるりと囲まれた住宅地になります ★車の出し入れを考えると敬遠してしまいがちな一角なのですが５０坪以上あるとなると考えてみたくなりますね ★西側隣地との高低差がかなりあります。物件側が高いため２階などはかなり見晴らしが良いのでは無いかと思います。西側の用壁をやりなおすと言うことになるとなかなか大変そうです |
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| Bt33409 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２－２９１（建築条件なし） |
1,290万円 |
桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
－ 35分 |
125.74m2 ( 38.03坪 ) |
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| 上尾市藤波の土地 ★角地で、日当たりと見晴らしがとても良い物件です ★閑静な住宅街 ★３８坪以上 ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です（諸条件有り） 
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Bt33516 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２－２７９－１ |
1,480万円 |
桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
－ 34分 |
169.5m2 ( 51.27坪 ) |
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| 上尾市藤波の土地 ★広々５１坪以上の整形地！ ★南東道路に面しているため日当たり良好 ★敷地裏手と高低差が有るため、見晴らしもかなり良さそうです ★市街化調整区域ですが、個人・法人ともに都市計画法２９条１項の許可を取得すれば建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★埋蔵文化財包蔵地  ★敷地、南側は自治会管理している様なので、大きな建物が建つことなどは無いのでしょう ★前面道路の電柱と支線の移動は公道内ではできません ★ベニバナウォーク 桶川まで約１６００ｍで買い物便利 ★桶川サンアリーナ徒歩１０分（約８００ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好 |
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| Bt34129 |
【不動産 / 土地】 上尾市瓦葺１４０６－７ |
1,480万円 | 東大宮駅 上尾市瓦葺 |
－ 21分 |
100.06m2 ( 30.26坪 ) |
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| 上尾市瓦葺の土地 ★嬉しい更地渡し ★整形地 ★このエリアは容積率80パーセントと建築できる建物の大きさが厳しく制限されています。この土地では希望の建物が立たず、もう少し広く、30坪くらいの建物が建てられると良いのでだけどとお考えの場合、価格は全く異なってしまいますので、お気をつけ下さい。35坪で2000万円程度だったら、3日で成約してしまう位のイメージをもって頂けると良いでしょう。それで金額が合わないなら、他のエリアにするか、ハウスメーカーを安価な業者へ変えるか、国道16号バイパスや東北線沿いを受け入れるしかありません ★原市南小学校徒歩1分！ ★西原公園徒歩４分！周辺の多数公園あり ★敷地内に ＮＴＴの電柱、支線があります |
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Bt34688 |
【不動産 / 土地】 上尾市上野５１４－４ |
1,480万円 |
上尾駅 上尾市上野 |
20分 8分 |
134.52m2 ( 40.69坪 ) |
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| 上尾市上野の土地 ★東側西側両面道路の角地 ★現況：小屋あり（４ＤＫ＋作業スペース） ★倉庫４５坪、駐車場４台分（２７．５坪）として利用できる別地付です。別地までは歩いて２分くらいの距離です。屋根のかかった倉庫、更地の駐車場が対象となります ★市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★最寄りバス停は大宮方面へ向かう路線しかございません。徒歩８分の平方小学校前から上尾駅へ向かう路線は本数も多く使い勝手がよいです |
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Bt35202 |
【不動産 / 土地】 上尾市平塚９７６－９ |
1,580万円 | 上尾駅 上尾市平塚 |
－ 34分 |
127.85m2 ( 38.67坪 ) |
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| 上尾市平塚の土地 ★北東角地です ★産業道路から更に東へ入ってすぐのところです。第二産業道路の延伸が済めば（2023年度予定）、周辺道路が空いて、さらにアクセスが良くなりそうです ★現況古家があります ★土地面積にセットバック５．９m²を含んでいます ★確定測量実施 ★市街化調整区域ですが集団的宅地の区域のため、どなたでも再建築可能です ★平塚公園至近 |
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Bt33616 |
【不動産 / 土地】 上尾市上尾下６７５－７ |
1,650万円 | 原市駅 上尾市上尾下 |
－ 10分 |
93.5m2 ( 28.28坪 ) |
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| 上尾市上尾下の土地 ★原市駅徒歩１０分の好立地！ ★南西道路に面しているため日当たり良好！ ★現況更地となっています ★諸条件ご相談下さい ★私道権利あり（３．３９㎡） ★東町小学校、上尾中学校のほか、原市小学校(１０００ｍ)、原市中学校(１３００ｍ)も選択可能です ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です |
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| Bt34292 |
【不動産 / 土地】 第１５上尾上 全１５区画 Ｏ区画（建築条件なし） |
1,761万円 | 桶川駅 上尾市上 |
－ 12分 |
110.13m2 ( 33.31坪 ) |
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| 上尾市上の土地 「ハートフルタウン第１５上尾上」 ★全１５区画の大型分譲地 ★桶川駅徒歩１２分の好立地！ ★全区画３３坪以上 ★４．２ｍ幅員の開発道路は上尾市へ帰属予定のため、市道とお考えください ★南道路や二方向道路の区画が多く嬉しいですね。そうではないA.K.L.Nあたりも隣地との兼ね合いが良さそうなので、うまく建物を配置することで、しっかりと日当たりを取れそうです ★Ｏ区画の敷地角に清掃施設あり。清掃施設持分：４．５２m²のうち各１／１５ ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★ヨークマート 桶川店徒歩３分（約２８０ｍ）で買い物便利 ★上尾ことぶき幼稚園徒歩９分（約６５０ｍ） ★認定こども園 ひがし幼稚園 ひがし保育園徒歩１０分（約７００ｍ） ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
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Bt33098 |
【不動産 / 土地】 上尾市小敷谷１０５５－８ |
1,780万円 | 上尾駅 上尾市小敷谷 |
－ 44分 |
103.44m2 ( 31.29坪 ) |
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| 上尾市小敷谷の土地 ★二方向道路角地につき日当たり良好！ ★敷地善報から南へ道が延びているので、 ★東側道路に車が置いてありました ★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！ ★市街化調整区域ですが、再建築可能です ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★白ばら学園こどもの家徒歩３分（約２３０ｍ） ★アリオ上尾まで約１３００ｍで買い物便利 ★上尾道路近くアクセス良好
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Bt17031 |
【不動産 / 土地】 上尾市藤波２－１３３ 全２区画 １区画 |
1,800万円 | 桶川駅 上尾市藤波２丁目 |
－ 33分 |
622.28m2 ( 188.23坪 ) |
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| 上尾市藤波の土地 ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には建築が認められる場合があります。 ★圏央道桶川北本インターも近く、資材置き場や車両置き場に最適 |
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