平成31年3月24日 19時39分 更新
次回更新予定日:3月25日上尾の売買不動産 毎日更新!
ハーバルホーム株式会社
上尾市立上平中学校学区で不動産 / 土地を探すならハーバルホーム
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048-770-1188
物件番号
写真画像
物件名
-
価格 駅名
住所1
バス
徒歩
土地面積m2(坪)
間取画像
詳細 画像
Bt14949
 
【不動産 / 土地】
上尾市南511−64
240万円 桶川駅
上尾市南

24分
212m2 ( 64.13坪 )
 
御成約頂きました。  
上尾市南の土地

★土地面積64坪以上で家庭菜園・資材置き場・駐車場用地に最適です!

★上平北小学校徒歩8分!

★前面道路に水道本管があり取出し可能(別途費用)

★私道(通路)負担面積:473u(持分2898/47341)。敷地東側に幅員約4mの通路状敷地があるようです。現況では良くわかりませんでした

★市街化調整区域のため建築は出来ません。※上尾市の市街化調整区域に20年以上居住する親族を有する者が、自己又はその親族(3親等以内)が5年以上所有する土地の場合に限り建築可能です

★司法書士指定

★家庭菜園などにする目的で分譲された土地だと思われます。現地に水道の蛇口がありましたが、おそらく井戸水を引いていると思われます。ごく僅かな費用だと思いますが、揚水用ポンプの電気代を徴収されているのではないでしょうか。相続案件につき、売主サイドも現時点では詳細不明の様です

周辺不動産(桶川駅 土地)"
Bt16063
 
【不動産 / 土地】
上尾市上859−116
350万円 桶川駅
上尾市上

25分
85.3m2 ( 25.8坪 )
 
御成約頂きました。  
上尾市上の土地

★二方向道路角地につき広々しています

★バス停徒歩3分

★周辺の道路はやや細めですが、碁盤の目の様に整ったエリアのため、他の車が見えれば別のルートを通ってくださる方が多い様に思います

集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能

★建物瑕疵担保免責

★東京ガス引込可能です(別途費用がかかります)

★建ぺい率は角地のため緩和され、容積率は前面道路幅員によって制限されています

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt19642
【不動産 / 土地】
上尾市平塚2454−16

398万円
北上尾駅
上尾市平塚

35分
97.79m2 ( 29.58坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の土地

★上平公園徒歩9分

★2019年春オープンのベイシア上尾店まで徒歩4分!

★古屋あり(昭和46年4月築)木造ストレート瓦・亜鉛メメッキ銅板葺2階建 <建物面積>1階37.26m²、2階13.24m²

★対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の新築、増改築は出来ません。但し建築基準法第43条第1項但し書きの規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません

★車両の進入は難しそうです

★上平小学校、上平中学校の他、東小学校…1300m、東中学校…1300m、上平北小学校…2000mが選択可能です

★坪単価が低く抑えられているのは、接道状況によるところが多いと思われます。まず本地部分に接する通路(幅員2m)についてその幅のおよそ1/3のみしか権利を所有していません。そのため建物の建築時には他の通路所有者に承諾をもらう必要があります(本物件については承諾済み)。さらにその通路の先も「43条但し書き道路」というちょっと特殊な道路になっています。その先にようやく公道です。住宅ローン審査などは通りにくいのではないでしょうか

★司法書士は売主指定

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt8037
【不動産 / 土地】
上尾市上859−42
480万円 桶川駅
上尾市上

26分
83.67m2 ( 25.31坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

集団的宅地の区域(34条11号地域)のため市街化調整区域ですがどなたでも建築できます。

★二駅利用可能

★この一帯は道路が狭めですので、運転には注意が必要です

★敷地前方がT字路になっています

★敷地内に電柱有り

★現況大きめの物置の様なものが御座います。ガレージでしょうか

周辺不動産(桶川駅 土地) 周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)
Bt10546
【不動産 / 土地】
上尾市平塚1−95
500万円 北上尾駅
上尾市平塚1丁目

27分
133m2 ( 40.23坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の土地

★40坪以上

★隣地はゲートボール場です

★農園として利用されているようです

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt18125
【不動産 / 土地】
上尾市南543−32

680万円
桶川駅
上尾市南

26分
104.24m2 ( 31.53坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市南の土地

★二方向道路角地

★市街化調整区域ですが集団的宅地の区域(E-2) のため、どなたでも建築可能です。

★閑静な住宅街

★敷地西側は現況駐車場となっており、広々しています。

★周辺のお住いに通路部分が多いせいなのか、見晴らしの良ささえ感じます。

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt13566
【不動産 / 土地】
上尾市上1690−6
750万円 桶川駅
上尾市上

13分
79.3m2 ( 23.98坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★桶川駅徒歩13分。駅が近くて便利ですね

★道路側の壁は分譲当時のものなのか東隣地へと続いております。それ程大きな問題にはなりませんが塀を取りこわしなさりたい場合には話しあいが必要だと思われます

★上平北小学校(1400m)も選択可能です

★告知事項あり

★建物は使えそうにありません

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt19317
【不動産 / 土地】
上尾市上1420−15
780万円 桶川駅
上尾市上

28分
77.75m2 ( 23.51坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★前面道路が曲がっているため、接道面が広くなっている点は嬉しいです

★敷地北西側は現況空き地です

★敷地南側も位置指定道路に接している様にみえますが、この点はアナウンスされていないので調査してみます

★調整区域ですが、既存宅地につきどなたでも建て替え可能です

★古家は使えそうにない感じでした

★解体引渡をご希望の場合、ご相談下さい

★上平北小学校(約550m)も選択可能です

周辺不動産(桶川駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)
Bt18420
【不動産 / 土地】
上尾市上1091−17
830万円 桶川駅
上尾市上

22分
96.63m2 ( 29.23坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★南東角地で陽当たり良好!!

★敷地西側が歯科医院の駐車スペースとなっているため、こちらも大変広々しています

★敷地の丁度南東角の道路部分に、電柱とゴミ置き場と思われる物置がありました。この撤去はなかなか難しいのでは無いでしょうか。道路付けの良さを完全に活かすことが出来ないとすれば残念です

★私道負担面積144uうち持分266/14400あり

周辺不動産(桶川駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)
Bt13118
【不動産 / 土地】
上尾市上1041−29
850万円 桶川駅
上尾市上

21分
140.06m2 ( 42.36坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★桶川駅徒歩21分

★42坪以上

★現況渡し(確定測量図作成します)

路地状敷地

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt10548
【不動産 / 土地】
上尾市平塚1−96
1,000万円 北上尾駅
上尾市平塚1丁目

27分
166m2 ( 50.21坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の土地

★50坪以上

★隣地はゲートボール場です

★敷地内に倉庫の様な建物あり

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt19548
【不動産 / 土地】
上尾市上1040−23
1,050万円 桶川駅
上尾市上

23分
132m2 ( 39.93坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★桶川駅徒歩23分

★39坪以上の整形地

★ポニー公園、花水木公園至近!

★現況事務所あり。隣地境界の様子を見ると、どちらかが越境している様に感じます。引渡前に、このあたりの解消が必要となりそうです

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt14712
【不動産 / 土地】
上尾市久保404−11
1,200万円 北上尾駅
上尾市久保

23分
177.95m2 ( 53.82坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市大字久保の土地

★上平小学校徒歩6分!

★土地広々53坪以上

★敷地裏手にはふれあいの森(森の様な公園)が広がっています

★敷地東側も現況では広い駐車場のため朝陽もたっぷり浴びることが出来そうです

★現況有姿で引渡しとなります

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt7918
【不動産 / 土地】
上尾市菅谷5−125
1,240万円 内宿駅
上尾市菅谷5丁目

19分
552m2 ( 166.98坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市菅谷5丁目の土地

★約167坪

★両面道路

★地目は山林となっていますのでどなたでも売買できます

★両面道路ですが裏の道は現況では見受けられません

★敷地向かって右手の角地は建築廃棄物などの置き場のようです

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となりそうです

周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地) 周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt19761
【不動産 / 土地】
上尾市南545−16
1,280万円 桶川駅
上尾市南

26分
169.3m2 ( 51.21坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市南の土地

★三方角地で陽当たり良好!

★建築基準法34条11号の許可にて再建築可能です。市街化調整区域ですがどなたでも建築できるとお考えください

★斜め前方にT字路があることも広々感の向上に一役買っています



周辺不動産(北上尾駅 戸建)周辺不動産(桶川駅 戸建)
Bt18269
【不動産 / 土地】
上尾市上1481−31
1,350万円 桶川駅
上尾市上

21分
122.23m2 ( 36.97坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★桶川駅徒歩21分

★ことぶき幼稚園徒歩3分

★紅花保育園徒歩10分

★古家有り(解体更地渡し)となっていますが。東側隣家に隣接する区画とお考え下さい。

★敷地内に給水管の引込みはありません。建築物の建築の際は、引込工事が必要となります

周辺不動産(桶川駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)
Bt2162
【不動産 / 土地】
上尾市上1142−4
1,380万円 桶川駅
上尾市上

16分
121.46m2 ( 36.74坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★突っ込み道路の突き当りに立地しています。

★現況が家庭菜園となっており全体像が分かりにくいと思いますが、桶川駅徒歩圏という事もあり生活にはあまり不自由しない立地だと思います。

★間口が3mのちょっとした敷地延長地なので「駐車スペース1台」または「縦列駐車でも構わない」方向けですね。

★ただひとつ気になったのは、私道(位置指定道路)のなかほどにあるマンホールのふたに、騒音防止用なのかマットのようなものがたくさん被せてあった点です。騒音がどの程度の状態にあるのかわかりませんが、とても気になるか、気にしている方がいるかのどちらかだと思います。私道上のことですので共有者間で解決しなくてはいけません。重要だと思いますので納得してから購入されることをお勧めします。

Bt15721
【不動産 / 土地】
上尾市上859−215

1,480万円
桶川駅
上尾市上

24分
143.53m2 ( 43.41坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★敷地43坪以上

★市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です(都市計画法43条の許可が必要です。但し、平成31年以降に申請をする場合は、都市計画法第29条の許可が必要です)

★敷地北の道路部分に電柱と支線が3本有ります。あまり無いと思いますが北側に駐車場を設定する様な間取りを計画なさる場合には注意が必要です

★ふれあいの森が斜め前方に見えています

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt19436
【不動産 / 土地】
上尾市平塚2465−7
1,600万円 上尾駅
上尾市平塚

38分
200.71m2 ( 60.71坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の土地

★60坪以上!

★上平公園徒歩10分

★2019年春ベイシア開店予定!(旧マルエツ跡地)徒歩3分!

★上平小学校、上平中学校のほか、東小学校(1400m)、東中学校(1100m)も選択可能です

★現況引渡し(古屋あり)

★建物は瑕疵担保免責

★目の前がT字路、周辺のお宅もゆとりのある土地活用をなさっているため、なかなか広々しています

周辺不動産(上尾駅 土地)
Bt18550
【不動産 / 土地】
上尾市上1675−6
1,670万円 桶川駅
上尾市上

12分
171.9m2 ( 51.99坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市上の土地

★桶川駅徒歩12分の好物件

★約52坪

★前面道路は私道「但し書き道路」になっています。包括同意済ですので、御安心くださいませ。持分有り。セットバックが必要になると思いますが、1.4平米程ですので、大きな影響はありません

★敷地内の電柱及び支線は敷地奥へ移動予定です

★公営水道引込あり

★都市ガス引込出来ます

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(桶川駅 土地)