北足立郡伊奈町小室の投資物件

★オーナーチェンジ物件

★二方向道路角地につき日当たり良好

★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）志久駅徒歩１４分

★昭和４４年７月築の３ＬＤＫ

★本件取引には南側私道（3号道路）権利も付属致します（９．４５m²が持分となります）。通行掘削および埋設管の利用承諾あり

★確定測量済み

★セットバックあり（２．５０m²）

★市街化調整区域ですがどなたでも再建築できます

★契約不適合責任免責

★平塚公園徒歩１０分（約８００ｍ）

★ゴルフプラザ伊奈徒歩３分（約２８０ｍ）

★ラウンドワンスタジアム 上尾店徒歩１０分（約８００ｍ）

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz44805
物件名	北足立郡伊奈町小室１０３７５−１０【不動産/賃貸用一戸建て】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	賃貸用一戸建て
住所１	北足立郡伊奈町小室	住所２	１０３７５−１０
年間収入	74.4万円	利回り	9.78％
交通	埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 志久駅まで 徒歩14分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 丸山駅まで 徒歩18分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩37分
バス便	ＪＲ高崎線 上尾駅より乗車１０分「無線入口」停下車/停歩2分
建物構造		和暦築年月（築年数）	S44/07 ( 築56年 )
総戸数		階／階建	地上2階建
用途地域１	無指定	建ぺい率１ / 容積率１	60％/100％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	宅地	土地権利	所有権
取引態様	売主	都市計画	市街化調整区域
現況	賃貸中	セットバック	有 面積2.5m2(0.76坪)
接道	東 4m(幅員) 公道 南 4m(幅員) 私道
特色	【不動産/賃貸用一戸建て】　北足立郡伊奈町小室１０３７５−１０公営水道、個別浄化槽、プロパンガス、電気、駐車場、角地、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
周辺環境	【不動産/賃貸用一戸建て】北足立郡伊奈町小室１０３７５−１０
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 760 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/賃貸用一戸建て】北足立郡伊奈町小室１０３７５−１０

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。