令和05年11月30日 20時36分 更新
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ハーバルホーム株式会社
【一戸建て・マンション・土地】上尾市:見晴らし良好物件情報
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物件番号
写真画像
物件名フリガナ
物件名
価格 バス停最寄施設 土地面積m2(坪)
建物面積m2(坪)
詳細 画像
Bt31109
【不動産 / 土地】
上尾市藤波2−90
320万円 乗車15分「日出谷」停下車 停歩10分 525m2 ( 158.81坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市藤波2丁目の土地

★広々約158坪以上!

★二方向道路角地につき日当たり良好

★市街化調整区域につき建築できません

★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません

★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

★上尾道路近くアクセス良好!

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt19344
【不動産 / 土地】
上尾市平方3534
450万円 乗車11分「丸山団地入り口」停下車 停歩3分 707m2 ( 213.86坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市平方の土地

★213坪以上

★平方北小学校徒歩約6分

★市街化調整区域につき建築できません

★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません

★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(川越線 土地)
Bt35201
【不動産 / 土地】
上尾市菅谷6−165−4

500万円
  149.6m2 ( 45.25坪 )
 
間取あり間取あり写真あり写真あり
上尾市大字菅谷の土地

★南側と北東側の両面道路

★建築可能部分と不可部分がまとめて販売されています。

★76.34m²部分は調整区域ですが建築が可能です 73.26m²部分は駐車スペースやお庭としてご利用いただけます

★両面道路

路地状敷地なのですが、実際にはこの通路を使うことは無さそうです。建築不可部分からの出入りになるのではないでしょうか。そう考えますと車の出入りはスムースにできそうです

★調整区域のため、建築時に両地の間に土留めを作る必要があります。ブロック二段くらいで良いとは思いますが、頭に入れておきましょう

★確定測量実施予定

★周辺には緑が広がっているため、林を眺めながらのんびり生活したい方に向いています

★外観から見ただけですが、現在の建物を直して住もうという気にはなりませんでした。念のため確認しましたが、中を見た方によると、全く利用する気がおきないとの事でした

★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です

★上平北小学校徒歩4分

Bm34055
【不動産 / マンション】
上尾富士見団地 4号棟 4階
550万円 乗車3分「富士見小学校」停下車 停歩5分  
45.61m2 ( 13.79坪 )
間取あり間取あり写真あり写真あり
上尾市のマンション:富士見団地

★駅も近くてとても便利な富士見団地です

★4階角部屋、南向きにつき日当たり良好!

★3DKタイプ

★浴室、洗面、トイレ別々です

★鳥の被害があるのでしょうか。ベランダがかなり厳重に対策されていました。人が住む様になるだけでも、随分違うと思います

★6棟のマンションタイプと多数のテラスハウスとで一団の団地を形成しています。敷地内には各世帯で共同所有している公園や駐車スペースがあります。駐車場を安く賃貸出来るのもそのおかげです

★2023年6月から管理費が4,500円、自治会費が月/500円へ変更となりました

★契約不適合責任免責
Bt35809
【不動産 / 土地】
上尾市菅谷6−185−1
600万円 乗車15分「菅谷」停下車 停歩12分 51.54m2 ( 15.59坪 )
 
写真あり
上尾市菅谷6丁目の土地

★二方向道路角地

★上平北小学校徒歩5分

★私道権利あり(70m²)

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★国道17号アクセス良好!商業施設や飲食店多数あり生活便利
Bt31131
【不動産 / 土地】
上尾市藤波2−445
640万円 乗車15分「日出谷」停下車 停歩7分 1058m2 ( 320.04坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市藤波2丁目の土地

★広々約320坪!

★二方向道路角地につき日当たり良好

★市街化調整区域につき建築できません

★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません

★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

★上尾道路近くアクセス良好!

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt33689
【不動産 / 土地】
上尾市平塚1−78
700万円 乗車15分「菅谷」停下車 停歩7分 539m2 ( 163.04坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市平塚の土地

★広々約163坪の整形地!

★資材置場や駐車場に最適です

★別途上下水道引込代等がかかります

★市街化調整区域につき建築できません

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません

★瑕疵担保責任免責

★ベイシア 上尾平塚店徒歩8分(約650m)

★セキチュー 上尾店まで約1000m

★上平公園徒歩6分(約450m)

★国道17号アクセス良好!商業施設や飲食店多数あり生活便利
Bt31144
【不動産 / 土地】
上尾市藤波3−135
740万円 乗車15分「日出谷」停下車 停歩6分 1223m2 ( 369.95坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市藤波3丁目の土地

★広々約369坪以上!

★二方向道路角地につき日当たり良好

★道路側に水路がある兼ね合いで、道路面と高低差がございます

★市街化調整区域につき建築できません

★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません

★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

★上尾道路近くアクセス良好!

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt33860
【不動産 / 土地】
上尾市富士見2−19−8
800万円 乗車4分「柏座郵便局前」停下車 停歩3分 63.54m2 ( 19.22坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市富士見の土地

★上尾駅徒歩11分!

★南東・南西角地

★南西側の私道の持分はありません。最近の一般的な考え方だと出入りは南東側という事になります

★一坪当たりの単価が50万円なので、このエリアで30坪なら1500万円で購入できるのではないかと思ってしまう方もいるかも知れませんが、まったくそういう事はありません。小さいから、坪単価も安いとお考え下さい

★富士見小学校徒歩4分!西中学校6分!

★富士見親水公園徒歩4分

★上尾富士見幼稚園徒歩2分!

Bt35492
【不動産 / 土地】
上尾市原市1422−56
850万円 乗車10分「原の前」停下車 停歩1分 71.45m2 ( 21.61坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市原市の土地

★二方向道路角地につき日当たり良好

★原市1422番56の一部となります

★交通量も多く、小売店舗用地としても最適です

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★コープみらい コープ二ツ宮店徒歩2分(約110m)で買い物便利

★平塚公園徒歩8分(約600m)

★市役所通りに面しているため国道17号へのアクセス良好!商業施設や飲食店多数あり生活便利
Bm35618
【不動産 / マンション】
レック上尾 3階
880万円 乗車10分「児童館アッピーランド入口」停下車 停歩1分  
60.76m2 ( 18.37坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市本町4丁目のマンション:レック上尾

★3階南東向きにつき日当たり良好!!

★3LDK

★国道17号上尾警察署を東に行ったところにあるマンションです

★通りを挟んだ先にセブンイレブンがあり便利です

★マンション目の前には朝日バスの停留所あり近くて便利ですが、本数はそれほど多くありません

★管理人常駐

★総戸数132戸の大規模コミュニティ

★エレベーター2基あり

★管理人室の目の前にトイレがあったり、車いすを貸し出していたりと、便利なマンションです

★近隣に月極駐車場も多いです

★敷地内に公園があります

★その他費用:自治会費/年額3,000円

★(株)長谷川工務店施工

Bm35527
【不動産 / マンション】
東大宮ハウス 1号棟 3階
960万円    
69.99m2 ( 21.17坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市のマンション:東大宮ハウス

★リフォーム2023年11月完工予定【・床、壁、天井張替え ・風呂、洗面台、キッチン、網戸、カーテンレール新規交換など】

★3階部分南向きバルコニーにつき日当たり良好です!

★3LDK、66.99uの広々設計!

★バルコニー2面あります!

★付近に商業施設多数で毎日のお買い物も便利です

★小・中学校徒歩10分以内で通学も安心

★施工会社:浅沼組

★経年の割にしっかりと維持管理されており、清潔感のあるマンションです

★テニスクラブに隣接している点もポイントアップですね

★国道16号バイパスへのアクセス良好

Bt31730
【不動産 / 土地】
上尾市小泉1−17−6
980万円 乗車7分「今泉入口」停下車 停歩7分 64.32m2 ( 19.45坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市小泉1丁目の土地

★商業施設が周辺に集まった大変便利な立地です

★小学校・中学校ともに徒歩10分以内

★南東道路に面しているため日当たり良好

★整形地

★前面道路は交通量が多いです

★2022年9月時点では、隣地にはラーメン店がございます。駐車場はありませんが、店舗や事務所としての利用にも適しています

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★前面道路には都市ガス・本下水が埋設されております。敷地に引き込む際に費用が発生した場合には買主の負担となります

★区画整理完了地内に付き小泉地区

★上尾駅徒歩22分

★スーパーバリュー上尾小泉店、ヤオヒロ小泉店徒歩3分(約210m)で買い物便利

★こぶし公園徒歩5分(約400m)

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)
Bk32443
【不動産 / 中古一戸建て】
上尾市畔吉270−30

980万円
乗車13分「西上尾車庫」停下車 停歩14分 103.64m2 ( 31.35坪 )
91.08m2 ( 27.55坪 )
間取あり間取あり写真あり写真あり
上尾市畔吉の中古一戸建て

★南東角地のため陽当たり良好!

★区画形質の変更、建築物の用途の変更がなければ、都市計画法施行規則第60条の開発行為又は建築等に関する証明書交付申請(適合証明)を取得することで、第三者による再建築は可能です

★二方向の隣地がそれぞれ物件側に駐車スペースを設定しているため広々しています

★丸山公園徒歩10分(約800m)

★上尾道路近くアクセス良好!

周辺不動産(上尾駅 戸建)
Bk33472
【不動産 / 中古一戸建て】
上尾市小敷谷604−8
980万円 乗車7分「第一団地南」停下車 停歩2分 65.31m2 ( 19.75坪 )
60.22m2 ( 18.21坪 )
間取あり写真あり写真あり
上尾市小敷谷の中古一戸建て

★アリオ上尾まで徒歩1分(約49m)で買い物便利!

★生活に必要な施設が周辺に揃っています

★二方向道路角地

★昭和53年12月築の4LDK

★前面道路は未舗装です

★建物一階部分にあるビルトインスペースは駐輪場またはバイク置き場といったところでしょうか。軽自動車でも駐車は困難かもしれません

★南側隣地に雨樋の越境あり

★西側隣地の電線空中越境の可能性あり

★境界非明示

★マミーマート小敷谷店徒歩1分(約120m)

★上尾市児童館こどもの城徒歩10分(約750m)、上尾キッズクリニック徒歩9分(約750m)で子育てしやすい環境です

★上尾道路近くアクセス良好

周辺不動産(上尾駅 戸建)
Bt33502
【不動産 / 土地】
上尾市小敷谷604−8
980万円 乗車7分「第一団地南」停下車 停歩2分 65.31m2 ( 19.75坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市小敷谷の土地

★アリオ上尾まで徒歩1分(約49m)で買い物便利!

★生活に必要な施設が周辺に揃っています

★二方向道路角地

★現況では昭和53年12月築の4LDKが建っています。建物は使えないと思います

★玄関脇のスペースは軽自動車でも停められるかと悩む感じでした

★前面道路は未舗装です

★マミーマート小敷谷店徒歩1分(約120m)

★上尾市児童館こどもの城徒歩10分(約750m)、上尾キッズクリニック徒歩9分(約750m)で子育てしやすい環境です

★上尾道路近くアクセス良好

周辺不動産(上尾駅 戸建)
Bt28909
【不動産 / 土地】
上尾市中新井306−11
990万円 乗車10分「大谷小学校」停下車 停歩11分 860m 100.02m2 ( 30.25坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市中新井の土地

★南西角地で日当たり・通風良好です

★現況古家があります(木造平屋 建物面積38.92m²)

★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です

★なかなかの好物件です。気になる点を上げるなら周辺の道路環境ということになりそうです。東側は幅員の割に交通量が多いです。お子様がいらっしゃる方はメインの出入り口を西側に設けるべきでしょう。やや南方に、都市計画道路の予定があり、開通すれば上尾道路方面からの利用が増えそうです。これによって東側道路の交通量がどの様になるのか、増えるのか減るのか、想定によって判断が分かれそうです

★上下水道・都市ガスは東側本管からの取出工事が必要となります

★徒歩1分に「中新井」停がありますがコミュニティバスの停留所で路線バスは日産通りまで歩かなくてはなりません。

★大谷小学校まで徒歩6分です

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(宮原駅 土地)
Bt31100
【不動産 / 土地】
上尾市原市348−5
1,000万円 乗車15分「診療所」停下車 停歩17分 84.01m2 ( 25.41坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市原市の土地

★吉野原駅まで徒歩8分の駅近物件!

★東大宮駅エリアでは珍しい容積率200パーセントです

★更地渡しとなります

★敷地裏手は空き地となっているため、現況では日当たり良好です。近くに長くお住まいの方に聞いた所、南側の土地は分譲された頃からずっと家が立っていないそうです

★土地の土壌調査、地盤調査は実施しないままのお取引となります

★国道16号線へのアクセス良好です。しかし16号を東から来た際には、中央分離帯があるためこの分譲地には入れず、かなりの遠回りが必要になります。東の方から返ってくるときは、大回りしなくて済む様、ルートを考えておくと良いでしょう

周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)周辺不動産(東大宮駅 土地)
Bt31130
【不動産 / 土地】
上尾市藤波2−86−1、86−2
1,080万円 乗車15分「日出谷」停下車 停歩9分 1788m2 ( 540.87坪 )
 
間取あり写真あり写真あり
上尾市藤波2丁目の土地

★広々約540坪以上!

★両面道路につき日当たり・通風良好

★市街化調整区域につき建築できません

★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません

★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1〜2年ほど期間が掛かります

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

★上尾道路近くアクセス良好!

周辺不動産(桶川駅 土地)
Bt35796
【不動産 / 土地】
上尾市平方2344−1
1,080万円 乗車25分「平方」停下車 停歩8分 887m2 ( 268.31坪 )
 
間取あり写真あり
上尾市平方の土地

★268坪以上

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります。

★住居系でお考えの場合、一定の条件を満たして上尾市の許可を得ることが出来るまでに最低5年かかります。土地購入にあたっての融資利用は難しいでしょう

★農業振興地域にて除外申請が必要です。上尾市の除外申請受付は3月と9月のみとなっております

★現況樹木、庭石等あり

★現況でのお取引となります(契約不適合免責)

★南側公道に面しているため日当たり良好

★バス停は「平方」より上尾駅と指扇駅へ向かう事が出来ます

★公簿売買となります

★上尾丸山公園徒歩8分(約600m)

★リバーサイドフェニックスゴルフクラブ徒歩10分(約750m)

★埼玉県立上尾橘高等学校徒歩6分(約450m)

★上尾道路近くアクセス良好