| 物件番号 写真画像 |
物件名 - |
価格 | 駅名 和暦築年月(築年数) |
バス 徒歩 |
小学校区(時間) 中学校区(時間) |
年間収入 利回り |
詳細 | 画像 |
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 Bz44727 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市平塚７５４−２ |
1,980万円 | 丸山駅 |
− 25分 |
東町小学校 1700m(22分) 上尾中学校 2900m(37分) |
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| 上尾市平塚の事業用地 ★広々３６６坪以上 ★駐車場や資材置き場に最適です ★市街化調整区域につき建築できません ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります ★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★第二産業道路近くアクセス良好 |
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Bz40703 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市上尾下１７２６−１ |
6,000万円 | 上尾駅 |
− 29分 |
東町小学校 190m(3分) 上尾中学校 1400m(18分) |
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| 上尾市大字上尾下の事業用地 ★６６８坪以上！ 市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ ★対象地の西側は高架線下（約３６４m²）地役権設定あり ★埼玉県立武道館、埼玉アイスアリーナ目の前 ★１７号バイパスへのアクセス良好です |
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Bz26655 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市東町３−１５６４−３ |
400万円 | 上尾駅 |
− 26分 |
東町小学校 350m(5分) 上尾中学校 1300m(17分) |
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| 上尾市東町の事業用地 ★家庭菜園・資材置場・駐車場に最適です！ ★三方角地につき日当たり・通風良好です ★現況/家庭菜園（付属建物あり） ★私道持分あり ★自家水栓（共用井戸・使用料負担あり） ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます ★さいたま水上公園徒歩１分（約１１０ｍ） ★上尾運動公園まで約１０００ｍ  |
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