上尾市春日2丁目 B区画 約49坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市春日2丁目

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上尾市春日2丁目: 48.72坪
Bt1685

物件所在地:上尾市春日2丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩18分

坪単価    :53万円
土地面積  :161.09㎡(48.72坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :60%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         南西 4m(幅員) 公道 位置指定無 12.8m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、公営水道、都市ガス、公共本下水

コメント    :南西道路で敷地48.7坪。ついに更地になりました。東となりのA区画と価格はあまり変わりませんが、こちらの方が広い分、坪単価は抑えられています。道路方向は一方向ですが、こちらも南接道ですし、閑静な住宅街という点ではこちらの方が良いと思います。人気の富士見小学校まで10分少々。これは大変お勧めです。


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上尾市春日2丁目の売地

最終物件確認日:価格 
 2014/02/18 : 2,580万円

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上尾市春日2丁目 A区画 約46坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市春日2丁目: 46.01坪
Bt1684

物件所在地:上尾市春日2丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩18分

坪単価    :58.3万円
土地面積  :152.13㎡(46.01坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :60%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         南東 4m(幅員) 公道 位置指定無 10.6m(接面)
         南西 4m(幅員) 公道 位置指定無 10.3m(接面)
         
特色     :都市ガス、公共下水、公営水道、電気、角地、建物あり

コメント    :目の前が幼稚園の約46坪、しかも南二方向道路の角地で陽当たり良好。まさにおすすめ物件です。子育て世代でない方にとっては、逆に親子の往来が騒々しく感じてしまうかもしれません。あとは坪単価ですね。すれ違いの厳しい幅員4m道路への接道で60万円近くしてしまいます。ヤオヒロ・・・580m、ベルク…640m、いなげや…700m、ローソン…360m、浅間台第三公園…320m


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最終物件確認日:価格 
 2014/02/18 : 2,680万円

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上尾市上尾下 約44坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市大字上尾下: 43.9坪
Bt1683

物件所在地:上尾市大字上尾下



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩31分

坪単価    :29.7万円
土地面積  :145.15㎡(43.9坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南西 4.2m(幅員) 私道 位置指定無
         
         
特色     :浄化槽、公共本下水、公営水道、プロパンガス、建物あり

コメント    :行き止まり道路の突き当りです。この土地の特徴は南側が大きな空地であることです。空き地側に回ってみましたが、どうやらこの空地は接道していないように思えました。隣地の方が購入しない限りは建築できないのではないかと思えるような状況でした。第三社の所有地なので、将来どうなるかはわからない事ですが、当面この環境が感受できると考えれば魅力的な土地です。ぜひご自身の目で確かめてみてはいかがでしょうか?南が広々した43.90坪です。


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最終物件確認日:価格 
 2014/03/11 : 1,300万円

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上尾市上 約61坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市大字上: 60.77坪
Bt1682

物件所在地:上尾市大字上



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩16分

坪単価    :39.2万円
土地面積  :200.9㎡(60.77坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南東 10m(幅員) 公道
         
         
特色     :プロパンガス、公共本下水、公営水道、建築条件なし、建物あり、上

コメント    :南東向き間口17.3mの整形地です。店舗・事務所などにも利用できますね。行ったときは人通りも車通りも多かったです。なんと更地渡しの相談にも乗ってくれるそうです。


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最終物件確認日:価格 
 2014/04/04 : 2,380万円

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上尾市畔吉 約53坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市大字畔吉: 53.43坪
Bt1680

物件所在地:上尾市大字畔吉



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩5分

坪単価    :24.32万円
土地面積  :176.64㎡(53.43坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         北 公道
         南 公道
         
特色     :公営水道、プロパンガス、電気、角地、建築条件なし

コメント    :上尾市畔吉の土地

★市街化調整区域ですが34条11号区域内にあるため、都市計画法の許可により建設可能です。北と西が道路になりますが、土地が広いため北側に建物を寄せれば1階リビングにも採光が取れると思います。

★住宅街の一角で、周辺にはそれなりに家があるため、西日も気になりませんでした。


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最終物件確認日:価格 
 2014/07/29 : 1,300万円

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上尾市瓦葺 約37坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市大字瓦葺: 37.16坪
Bt1676

物件所在地:上尾市大字瓦葺



交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩14分

坪単価    :46.98万円
土地面積  :122.85㎡(37.16坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         西 位置指定道路
         
         
特色     :公営水道、建築条件なし

コメント    :新設中の位置指定道路に面した土地です。東大宮駅徒歩圏。


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最終物件確認日:価格 
 2014/03/17 : 1,746万円

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上尾市西宮下3丁目 約100坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市西宮下3丁目: 99.98坪
Bt1645

物件所在地:上尾市西宮下3丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩21分

坪単価    :29.8万円
土地面積  :330.52㎡(99.98坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :160%
接道状況  :一方 
         南東 4m(幅員) 私道 18m(接面)
         
         
特色     :公共本下水、公営水道、プロパンガス、建築条件なし、建物あり、電気

コメント    :なかなか便利な立地ですし、約100坪もあり、広さのおかげで陽当たりも良い。難点は前面道路が建築基準法第42条の道路に該当しないことです。再建築等は、建築基準法第43条第1項の但し書きの許可が必要になります。また再建築・増改築いずれも上尾市役所建築指導課への事前相談が必要です。
良い土地だけに残念です。
私道負担分として記載の36.49平米はセットバック分を表しています。


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上尾市西宮下3丁目の売地

最終物件確認日:価格 
 2014/05/31 : 2,980万円

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上尾市小泉 約40坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市大字小泉: 40.23坪
Bt1644

物件所在地:上尾市大字小泉



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩23分

坪単価    :44.8万円
土地面積  :133㎡(40.23坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         西 6m(幅員) 公道 位置指定無
         北 4m(幅員) 公道 位置指定無
         
特色     :都市ガス、公共本下水、公営水道 地区計画あり。

コメント    :区画整理地内の良い土地ですね。二方向道路で広々しています。土地区画整理事業地内につき清算金あり(27299ポイント/価格は未確定です)。公園も近いです。


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最終物件確認日:価格 
 2013/10/29 : 1,800万円

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上尾市小泉 約49坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市大字小泉: 48.7坪
Bt1642

物件所在地:上尾市大字小泉



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩23分

坪単価    :40.65万円
土地面積  :161㎡(48.7坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         南西 6m(幅員) 公道 7.7m(接面)
         
         
特色     :都市ガス、公共本下水、公営水道、電気

コメント    :これは南が開けていて、広さもある(48.7坪)良い土地ですね。こちらは全体を半分に割った設定です。T字路に面しているので、リビングの配置には注意しないと、向かいの道からくる車のヘッドランプが気になるかもしれませんね。気になるのはその点くらいでしょうか。


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最終物件確認日:価格 
 2014/03/17 : 1,980万円

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上尾市本町3丁目 約194坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】


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上尾市本町3丁目: 193.6坪
Bt1639

物件所在地:上尾市本町3丁目



交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩12分

坪単価    :40.03万円
土地面積  :640㎡(193.6坪)
用途地域   :第一種中高層住居専用地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北東 5m(幅員) 公道
         
         
特色     :電気、公営水道

コメント    :北道路ですが、約193坪とこれだけ広ければ南側の採光は全く問題ありませんね。分譲されそうな気も致します。申し分ない土地ですが、目の前の工場は昼間は少しうるさそうです。動画はこちら」””


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最終物件確認日:価格 
 2013/12/03 : 7,750万円

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