～空き家所有者実態調査から見える“今”やるべき理由と、地域密着の相談先～

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✅ 空き家は「誰かの問題」ではなく「あなた自身の課題」です。

2025年に国が実施した【空き家所有者実態調査】によると、空き家の所有者のうち半数以上が「特に活用していない」と回答しています。
中には「相続したまま何年も放置」「片づけが進まずそのままにしている」といったケースも目立ちます。

しかし、空き家を長期間放置していると――

• 【税金の負担】 固定資産税が毎年かかり続ける
• 【老朽化の加速】 屋根や外壁が傷み近隣トラブルの原因に
• 【法的リスク】「特定空家等」に指定されると固定資産税の優遇が外れ、行政からの是正命令や解体命令も…

つまり、「何もしない」という選択肢こそ、将来に大きなツケを残すことになるのです。

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💬 よくある空き家の悩み、実はこんなにあります

弊社にご相談いただいたお客様の声からも、空き家に関する悩みは様々です。

• 「相続で取得したけど遠方で管理できない」
• 「解体や売却の費用がわからず踏み出せない」
• 「隣地との境界が曖昧でどうしていいかわからない」
• 「賃貸に出したいけどリフォーム費用が不安」

こうしたお悩み、ハーバルホーム株式会社がひとつひとつ丁寧にお応えします。

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🔍 空き家の選択肢は1つではありません

空き家対策というと「売却」や「解体」を真っ先に思い浮かべがちですが、他にも以下のような選択肢があります。

• ✔ 賃貸活用（戸建賃貸・定期借家）
• ✔ 一部リフォームして売却価値を高める
• ✔ リースバックによる資金化
• ✔ 相続前の資産整理コンサルティング
• ✔ 土地活用・等価交換・法人活用の提案

空き家の状態、所有者の状況、今後の相続計画によって最適解は変わります。だからこそ、不動産のプロに早めにご相談いただくことが何より重要です。

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🏡 ハーバルホームができること

私たちハーバルホーム株式会社（上尾市）は、空き家問題に地域密着で向き合ってきた不動産業者です。

• 🛠 売却・賃貸・リフォーム・解体のワンストップ対応
• 👨‍👩‍👧‍👦 相続や成年後見制度に詳しい担当が対応
• 💼 不動産コンサルティングマスターによる資産活用アドバイス
• 📝 地元の調整区域にも精通

「まだ売るかは決めていない」「ただ話を聞いてみたいだけ」――そんな方も大歓迎です。

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📞 まずは一歩、私たちにご相談ください

空き家は「時間が解決してくれる」問題ではありません。
むしろ、「動いた人」だけが損をせず、賢く未来に備えることができるのです。

ハーバルホーム株式会社では、無料相談を実施しています。
写真1枚、住所だけでも構いません。ご家族の状況を踏まえたご提案を、丁寧にご用意いたします。

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▼空き家についてのご相談・お見積もりはこちらから▼
📞 048-770-1188
📧 info@herbal-home.net
🏢 埼玉県上尾市愛宕3-9-6
🌐 https://www.herbal-home.net

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