上尾市原市１４９８－１　約158坪　【土地／販売事例集】

交通 ：埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅　徒歩10分

坪単価　　　 ：6.48万円
土地面積　　：525㎡(158.81坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北東 4m(幅員) 公道
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：原市

コメント　　　　：上尾市原市の土地

★１５８坪以上！

★市街化調整区域につき建築できません

★農業用地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません（農業従事者および農地所有適格法人のみ購入可能）

★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

★前面道路に上下水管の本管が埋設されていますが敷地内への引込はありません

★現況でのお取引となります

★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅徒歩１０分（約７００ｍ）

★妙厳寺幼稚園徒歩８分（約６００ｍ）

★いなげや上尾沼南駅前店徒歩８分（約６００ｍ）

★長久公園徒歩２分（約１５０ｍ）

★徒歩圏内には、さいたま水上公園、県立武道館、アイスアリーナなどがあり、散歩や運動も楽しめます

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。