上尾市浅間台３－１４－１８　約51坪　【土地／販売事例集】

【ポイント】
約５１坪超の整形地・南西向きで陽当たり良好。前面道路も広く、気持ちが良いです。解体後更地渡しの予定で、自由なプランで建築できるゆとりのある敷地です。北上尾駅から徒歩１９分、周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。

【詳細】

★公簿１７１.４８m²（約５１.８７坪）の広々とした敷地

★南西側に向いた整形地で、採光・通風ともに良好

★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能

★周辺は第一種低層住居専用地域で、戸建ての落ち着いた街並み

★前面道路は幅員約５．９ｍ、車通り少なく静か

★確定測量済

★現況建物あり。解体後更地渡しの予定です

【学区】（地図実測）
★ 西小学校 …… 徒歩約１０分（約７５０ｍ）
★ 西中学校 …… 徒歩約１６分（約１,１００ｍ）

【最寄駅・交通】
★ ＪＲ高崎線「北上尾」駅 …… 徒歩約１９分（約１,５００ｍ）
※バス便は周辺にバス停が少ないため、徒歩アクセスが中心の立地です。

【ハザードマップ（上尾市）】
★ 洪水（想定最大規模）：０.５ｍ未満エリア ★ 内水氾濫：０.５ｍ未満エリア ★ 液状化：低から中程度の混在地域 ※ 正確な状況は、上尾市ハザードマップにて最新情報をご確認ください。

【周辺生活施設】（距離実測）
★ ローソン上尾浅間台店 …… 約４５０ｍ 徒歩６分
★ コープみらい上尾浅間台店 …… 約７５０ｍ 徒歩１０分
★ アリオ上尾 …… 約２.０ｋｍ 徒歩２５分／車７分
★ 上尾浅間台郵便局 …… 約５５０ｍ 徒歩７分

【その他の特長】

★第一種低層住居専用地域ならではの静かな環境

★５１坪超で駐車スペース・平屋・二世帯・広い庭など多様なプランに対応

★敷地にゆとりがあるため、日照・風通しの良さを活かした家づくりが可能

★建築条件がないため、工務店・ハウスメーカーを自由に選択できるメリット大