上尾市西宮下８期　約30坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩15分

坪単価　　　 ：77.61万円
土地面積　　：101.37㎡(30.66坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北西 4m(幅員) 公道 8.4m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、建物あり、建築可能

コメント　　　　：上尾市西宮下４丁目の土地

「グラファーレ上尾市西宮下８期」

★ＪＲ「上尾」駅徒歩１５分

★鴨川小徒歩２分・南中徒歩１０分

★イオンモール徒歩圏で買物も便利

★間口広めの整形地で日当たりも良好な住環境です

★ちょうど敷地の南あたりで鴨川小学校に接している様です。見はらしや日当たりが確保できそうですね

★最寄りのＪＲ「上尾」駅まで、徒歩で１２００ｍ前後、所要時間は１５分程度となります

★鴨川小学校徒歩２分！

★土地面積１０１．３７㎡（約３０．６６坪）。北西側４．０ｍ公道に接道し、間口約８．４ｍの整形地です

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★水道分担金＋給水工事手数料は別途費用がかかります

★本地区は、上尾市洪水ハザードマップ・水害ハザードマップ・内水ハザードマップのいずれにも浸水想定区域としては該当していません

★電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります

★司法書士は売主指定

★西宮下公園徒歩５分（約３５０m）

★駅徒歩１５分圏、イオンモールをはじめ生活施設が徒歩圏内に揃う好立地。整形地・建築条件なしのため、将来的にも建替えや売却時に需要が期待できる資産性の高い区画です

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。