上尾市上　約４４坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅　徒歩15分
坪単価　　　 ：38.59万円
土地面積　　：143.89㎡(43.52坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北西 4.2m(幅員) 位置指定道路 4.74m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、上、建築可能、電気、側溝
コメント　　　　：上尾市上の土地

★桶川駅徒歩１５分

★４３坪以上の整形地！

★南北に長い土地で、広さもあるため、南側をしっかりと空けて建築することで十分な日当たりを得られるでしょう

★接道と地型から考えると、建物の配置や大きさによっては、車両を入れる際には、前面道路をバックで進入しなくてはならないかもしれません

★敷地裏手のブロック塀が高いです。敷地内にある場合には、切り下げるなどの措置が必要となる場合があります

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１９６m²のうち１/５が持分となります）／地番：１６４２番６　地目：公衆用道路

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★ヨークマート 桶川店徒歩６分（約４００ｍ）

★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。