上尾市菅谷６丁目　約４５坪　【土地／販売事例集】

交通 ：埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）内宿駅　徒歩25分
坪単価　　　 ：22.15万円
土地面積　　：147.71㎡(44.68坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　南西 2.9m(幅員) 公道 10.3m(接面)
　　　　　　　　　北西 3m(幅員) 公道 13.9m(接面)
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、プロパンガス、浄化槽、電気、側溝、建築条件なし、建築可能、角地、南道路、建物あり
コメント　　　　：上尾市菅谷の土地

★４４坪以上の整形地

★南西・北西角地につき日当たり通風良好です

★現況古家あり

★市街化調整区域につき原則建物の建築不可ですが、都市計画法第４３条第１項の許可を得ることで再建築は可能です

★土地面積にセットバック部分約１７．１m&sup2および隅切り部分約０．８４m&sup2が含まれます

★上記道路後退部分および隅切り部分は上尾市への採納が必要になります

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です

★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。