【事業・投資用不動産】上尾市：　大谷小学校物件情報

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物件番号写真画像	物件名 -	価格	駅名和暦築年月(築年数)	バス徒歩	小学校区(時間) 中学校区(時間)	年間収入利回り	詳細	画像
Bz31620	【不動産 / 賃貸用一戸建て】上尾市大谷本郷１１７－４	2,180万円	上尾駅 H17/07 ( 築21年 )	－ 31分	大谷小学校 450m(6分) 南中学校 350m(5分)	5.94％
上尾市大谷本郷の中古一戸建て住宅 ★オーナーチェンジ物件です > ★小中学校至近で安心ですね ★南東隣地の土地活用が相当広々しているため、2階からの見晴らしはかなり良いと思います。お庭側へ廻ることは出来ませんでしたが、近くの物件が売りに出た際に、隣地とのフェンスの感じをチェックしておいた方が良かったと記憶しています ★前面道路は狭めですが、２項道路（幅員４m未満であるものの、建築基準法上の道路と認められるもの）となっておりますので、将来の再建築は可能です。現地を見ると分かりにくいのですが、公道に接している幅は２mのみとなります。実用上は、大きな問題は無さそうです ★前面道路が東西両側で狭くなっており、車によっては通行が難しいかもしれません。物件から東へ進んだ所の角が曲がれないと、厳しいです ★アイダ設計施工（平成１７年７月築） ★リフォーム内容（２０２２年６月完了）【・クロス貼替（ＬＤＫ、洗面、廊下、玄関、２階各部屋、階段の一部）・畳表替え・床下点検口交換・外壁コーキング補修・外壁部分塗装・高圧洗浄（一部）・クッションフロア（階段、洗面所一部貼替）・ルームクリーニング】 ★各居室収納有り ★ＬＤＫは約１４．２５帖です ★ ★協定道路有り

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